Prix immobilier à Plancy-l'Abbaye (10380)
Prix au m² et ventes réelles à Plancy-l'Abbaye, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 960 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Plancy-l'Abbaye en bref
À Plancy-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 1 028 €/m², soit 105 941 € pour 95 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Plancy-l'Abbaye se classe 193e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 937 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plancy-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 870 | 15 |
| 2022 | 1 269 | 9 |
| 2023 | 1 062 | 13 |
| 2024 | 1 318 | 9 |
| 2025 | 1 028 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Plancy-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 89 m² | 814 | 10 |
| Maison 4 pièces | 92 000 € | 80 m² | 1 164 | 11 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 112 m² | 1 298 | 5 |
Les rues de Plancy-l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Champs1 516 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Place Victoire1 020 €/m²3 ventes · 229 500 € médian
- Rue des Mazeux1 013 €/m²7 ventes · 86 400 € médian
- Rue des Mahons1 000 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue Pierre Labonde597 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Mazeux1 013 €/m²7 ventes · 86 400 € médian
- Rue Pierre Labonde597 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Place Victoire1 020 €/m²3 ventes · 229 500 € médian
- Rue des Champs1 516 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Mahons1 000 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Plancy-l'Abbaye
180 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plancy-l'AbbayeDernières ventes à Plancy-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Halage | 80 m² · 4 p. | 1 010 m² | 45 000 € | 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 110 m² · 4 p. | 823 m² | 170 000 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mazeux | 95 m² · 4 p. | 831 m² | 92 000 € | 968 |
| août 2025 | Maison | Rue Riverelle | 90 m² · 3 p. | 438 m² | 39 900 € | 443 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Mazeux | 125 m² · 3 p. | 4 300 m² | 126 650 € | 1 013 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue (Viapres Le Gr) | 110 m² · 4 p. | 1 836 m² | 128 000 € | 1 164 |
| janv. 2025 | Maison | Rue St Victor | 206 m² · 7 p. | 7 630 m² | 215 000 € | 1 044 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Riverelle | 65 m² · 4 p. | 1 048 m² | 90 000 € | 1 385 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Haut Viapres | 100 m² · 5 p. | 4 601 m² | 145 000 € | 1 450 |
| déc. 2024 | Maison | Vc De Creve Coeur | 110 m² · 3 p. | 1 748 m² | 145 000 € | 1 318 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Neuve | 140 m² · 5 p. | 2 309 m² | 215 000 € | 1 536 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pierre Labonde | 74 m² · 4 p. | 766 m² | 60 940 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plancy-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plancy-l'Abbaye (maisons 1 024 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcemain | 4,7 km | 875 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salon | 5,1 km | 964 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boulages | 5,4 km | 1 005 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longueville-sur-Aube | 7,4 km | 1 254 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Faux-Fresnay | 7,6 km | 950 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pouan-les-Vallées | 8,7 km | 1 023 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Étrelles-sur-Aube | 9,0 km | 1 359 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Granges-sur-Aube | 9,5 km | 1 044 (+2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plancy-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Plancy-l'Abbaye (10380) ?
- Pour une maison, 1 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 614 et 1 313 €/m².
- Combien coûte une maison à Plancy-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plancy-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 105 941 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plancy-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plancy-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 92 000 € (80 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plancy-l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Champs (1 516 €/m²), Place Victoire (1 020 €/m²), Rue des Mazeux (1 013 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plancy-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 024 contre 1 520 €/m²). Autour : Courcemain 875 €/m², Salon 964 €/m², Boulages 1 005 €/m², Longueville-sur-Aube 1 254 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plancy-l'Abbaye : 21 novembre 2025.
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