Prix immobilier à Salon (10700)
Prix au m² et ventes réelles à Salon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 129 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Salon en bref
À Salon, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 115 000 € pour 100 m² (+17,3 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Salon se classe 206e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Salon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 78 m² | 962 | 5 |
Les DPE à Salon
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SalonDernières ventes à Salon
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Haies | 100 m² · 7 p. | 2 456 m² | 118 000 € | 1 180 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gironde | 78 m² · 4 p. | 493 m² | 75 000 € | 962 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gironde | 74 m² · 4 p. | 426 m² | 132 000 € | 1 784 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Sezanne | 126 m² · 5 p. | 3 147 m² | 115 000 € | 913 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D'Arcis | 113 m² · 4 p. | 3 947 m² | 95 000 € | 841 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Sezanne | 75 m² · 4 p. | 8 702 m² | 83 200 € | 1 109 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 122 m² · 4 p. | 1 526 m² | 111 600 € | 915 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Sezanne | 112 m² · 4 p. | 3 406 m² | 108 000 € | 964 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Sezanne | 73 m² · 3 p. | 861 m² | 94 000 € | 1 288 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salon (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plancy-l'Abbaye | 5,1 km | 1 024 (+6 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Faux-Fresnay | 5,9 km | 950 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Courcemain | 6,5 km | 875 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Herbisse | 7,6 km | 1 290 (+34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Angluzelles-et-Courcelles | 8,9 km | 870 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Allibaudières | 9,1 km | 786 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Boulages | 9,3 km | 1 005 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pouan-les-Vallées | 11,5 km | 1 023 (+6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salon
- Quel est le prix au m² à Salon (10700) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Salon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salon sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salon ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (78 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Salon est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 520 €/m²). Autour : Plancy-l'Abbaye 1 024 €/m², Faux-Fresnay 950 €/m², Courcemain 875 €/m², Herbisse 1 290 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salon : 3 décembre 2025.
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