Prix immobilier à Mayreville (11420)
Prix au m² et ventes réelles à Mayreville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 86 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Mayreville en bref
À Mayreville, une maison se vend en médiane 2 492 €/m², soit 127 675 € pour 90 m² (+11 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Mayreville se classe 13e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mayreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mayreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 80 m² | 2 246 | 3 |
| Maison 4 pièces | 116 380 € | 90 m² | 1 279 | 3 |
Les DPE à Mayreville
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 286 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mayreville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MayrevilleDernières ventes à Mayreville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Chin | 52 m² · 4 p. | 163 444 m² | 129 600 € | 2 492 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 998 m² | 85 000 € | 944 |
| mai 2024 | Maison | Hameau De Bonnac | 56 m² · 3 p. | 608 m² | 125 750 € | 2 246 |
| févr. 2024 | Maison | Tartifume | 80 m² · 3 p. | 1 141 707 m² | 520 000 € | 6 500 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 90 m² · 5 p. | 191 m² | 237 760 € | 2 642 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 91 m² · 4 p. | 137 m² | 116 380 € | 1 279 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 144 m² · 3 p. | 3 038 m² | 215 000 € | 1 493 |
| nov. 2022 | Maison | Hameau De Bonnac | 140 m² · 5 p. | 1 226 m² | 186 350 € | 1 331 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De Bonnac | 56 m² · 3 p. | 608 m² | 130 000 € | 2 321 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mayreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mayreville (maisons 2 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pech-Luna | 2,3 km | 1 223 (-46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Payra-sur-l'Hers | 4,2 km | 1 046 (-53 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lafage | 7,3 km | 1 921 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Plaigne | 7,5 km | 1 250 (-44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belpech | 7,6 km | 1 407 (-37 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Comptal | 8,3 km | 1 678 (-25 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Salles-sur-l'Hers | 9,2 km | 1 643 (-27 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Molleville | 9,2 km | 1 957 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mayreville
- Quel est le prix au m² à Mayreville (11420) ?
- Pour une maison, 2 492 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Mayreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mayreville sur les deux dernières années publiées est de 127 675 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mayreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mayreville ?
- Maison 4 pièces : 116 380 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mayreville est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 246 contre 1 765 €/m²). Autour : Pech-Luna 1 223 €/m², Payra-sur-l'Hers 1 046 €/m², Lafage 1 921 €/m², Plaigne 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mayreville : 4 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.