Prix immobilier à Molleville (11410)
Prix au m² et ventes réelles à Molleville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 128 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Molleville en bref
À Molleville, une maison se vend en médiane 2 154 €/m², soit 188 000 € pour 100 m² (+2,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Molleville se classe 39e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Molleville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Molleville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 186 900 € | 100 m² | 1 880 | 3 |
Les DPE à Molleville
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 268 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MollevilleDernières ventes à Molleville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 158 m² | 188 000 € | 1 880 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 105 m² · 5 p. | 2 717 m² | 255 000 € | 2 429 |
| sept. 2024 | Maison | Chemin De La Salouniere | 89 m² · 4 p. | 1 085 m² | 186 900 € | 2 100 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 158 m² | 81 000 € | 810 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 114 m² · 3 p. | 188 m² | 172 150 € | 1 510 |
| sept. 2023 | Maison | Leritie | 125 m² · 3 p. | 4 697 m² | 300 000 € | 2 400 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Champs | 86 m² · 4 p. | 862 m² | 175 000 € | 2 035 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 105 m² | 40 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Molleville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Molleville (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baraigne | 2,3 km | 1 552 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mas-Saintes-Puelles | 3,7 km | 1 656 (-15 %) | 958 | 38 |
| Prix immobilier Labastide-d'Anjou | 4,1 km | 1 872 (-4 %) | 415 | 77 |
| Prix immobilier Salles-sur-l'Hers | 4,8 km | 1 643 (-16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Payra-sur-l'Hers | 6,0 km | 1 046 (-47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montferrand | 6,0 km | 1 893 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ricaud | 6,3 km | 1 845 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Airoux | 6,8 km | 1 945 (-1 %) | 985 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Molleville
- Quel est le prix au m² à Molleville (11410) ?
- Pour une maison, 2 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 335 et 2 175 €/m².
- Combien coûte une maison à Molleville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Molleville sur les deux dernières années publiées est de 188 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Molleville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Molleville ?
- Maison 4 pièces : 186 900 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Molleville est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 957 contre 1 765 €/m²). Autour : Baraigne 1 552 €/m², Mas-Saintes-Puelles 1 656 €/m², Labastide-d'Anjou 1 872 €/m², Salles-sur-l'Hers 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Molleville : 1 septembre 2025.
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