Prix immobilier à Airoux (11320)
Prix au m² et ventes réelles à Airoux, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Airoux en bref
À Airoux, une maison se vend en médiane 2 233 €/m², soit 143 500 € pour 90 m² (+68 % sur un an). Un appartement s'y vend 985 €/m² (65 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Airoux se classe 42e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 043 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Airoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Airoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 80 m² | 2 021 | 3 |
| Maison 4 pièces | 246 150 € | 108 m² | 2 202 | 4 |
Les DPE à Airoux
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AirouxDernières ventes à Airoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 3 p. | 56 m² | 65 000 € | 813 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Soupex | 86 m² · 4 p. | 1 343 m² | 210 000 € | 2 442 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 131 m² · 4 p. | 1 061 m² | 292 500 € | 2 233 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 94 m² · 6 p. | 717 m² | 96 000 € | 1 021 |
| août 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 82 m² · 5 p. | 67 m² | 109 000 € | 1 329 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Pages | 130 m² · 4 p. | 1 267 m² | 282 300 € | 2 172 |
| mars 2024 | Appart. | La Ginelle | 66 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 985 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 1 115 m² | 152 000 € | 2 338 |
| janv. 2024 | Maison | Le Cimetiere | 102 m² · 5 p. | 6 609 m² | 135 000 € | 1 324 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Douves | 80 m² · 3 p. | 104 m² | 161 700 € | 2 021 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Pages | 82 m² · 4 p. | 1 025 m² | 104 000 € | 1 268 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Soupex | 87 m² · 5 p. | 1 344 m² | 243 300 € | 2 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Airoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Airoux (maisons 1 945 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ricaud | 2,8 km | 1 845 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Labastide-d'Anjou | 2,8 km | 1 872 (-4 %) | 415 | 77 |
| Prix immobilier Montferrand | 3,3 km | 1 893 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Souilhe | 3,6 km | 1 949 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Souilhanels | 3,8 km | 1 783 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montmaur | 4,3 km | 1 198 (-38 %) | 1 174 | 18 |
| Prix immobilier Puginier | 4,6 km | 1 538 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baraigne | 6,1 km | 1 552 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Airoux
- Quel est le prix au m² à Airoux (11320) ?
- Pour une maison, 2 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +68 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 310 et 2 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Airoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Airoux sur les deux dernières années publiées est de 143 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Airoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Airoux ?
- Maison 4 pièces : 246 150 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Airoux est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 945 contre 1 765 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (985 contre 2 201 €/m²). Autour : Ricaud 1 845 €/m², Labastide-d'Anjou 1 872 €/m², Montferrand 1 893 €/m², Souilhe 1 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Airoux : 18 décembre 2025.
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