Prix immobilier à Puginier (11400)
Prix au m² et ventes réelles à Puginier, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Puginier en bref
À Puginier, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 190 500 € pour 115 m² (-35 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Puginier se classe 106e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puginier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Puginier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 187 750 € | 94 m² | 2 127 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 139 m² | 1 511 | 3 |
Les DPE à Puginier
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 295 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuginierDernières ventes à Puginier
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Aux Ities | 139 m² · 7 p. | — | 210 000 € | 1 511 |
| juin 2024 | Maison | Che De La Fontaine | 72 m² · 4 p. | 230 m² | 190 500 € | 2 646 |
| avr. 2024 | Maison | Les Cabanes | 70 m² · 4 p. | 2 571 m² | 197 750 € | 2 825 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 40 m² · 2 p. | 187 m² | 80 000 € | 2 000 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 138 m² · 6 p. | 170 m² | 130 000 € | 942 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 158 m² · 4 p. | 392 m² | 55 000 € | 348 |
| juil. 2023 | Maison | La Garriguette | 115 m² · 4 p. | 515 m² | 185 000 € | 1 609 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D'Autan | 182 m² · 6 p. | 7 894 m² | 280 000 € | 1 538 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 103 m² · 4 p. | 100 m² | 80 300 € | 780 |
| sept. 2021 | Maison | Mousenramoun-Est | 85 m² · 5 p. | 6 688 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 127 m² · 6 p. | 411 m² | 129 600 € | 1 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puginier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puginier (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souilhe | 1,6 km | 1 949 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Souilhanels | 3,0 km | 1 783 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Peyrens | 3,5 km | 1 694 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ricaud | 4,5 km | 1 845 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Airoux | 4,6 km | 1 945 (+26 %) | 985 | 17 |
| Prix immobilier Issel | 6,2 km | 1 624 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Labécède-Lauragais | 7,0 km | 1 000 (-35 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montmaur | 7,0 km | 1 198 (-22 %) | 1 174 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puginier
- Quel est le prix au m² à Puginier (11400) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -35 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 1 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Puginier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puginier sur les deux dernières années publiées est de 190 500 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puginier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puginier ?
- Maison 4 pièces : 187 750 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puginier est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 538 contre 1 765 €/m²). Autour : Souilhe 1 949 €/m², Souilhanels 1 783 €/m², Peyrens 1 694 €/m², Ricaud 1 845 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puginier : 27 octobre 2025.
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