Prix immobilier à Peyrens (11400)
Prix au m² et ventes réelles à Peyrens, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2024.
Peyrens en bref
À Peyrens, une maison se vend en médiane 1 694 €/m², soit 237 500 € pour 94 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Peyrens se classe 76e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyrens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Peyrens
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 84 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 255 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 126 m² · 4 p. | 6 532 m² | 280 000 € | 2 222 |
| mai 2024 | Maison | All Des Platanes | 119 m² · 5 p. | 894 m² | 195 000 € | 1 639 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 68 m² · 4 p. | 127 m² | 90 000 € | 1 324 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Peyrouses | 93 m² · 6 p. | 730 m² | 232 000 € | 2 495 |
| août 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 94 m² · 4 p. | 588 m² | 164 500 € | 1 750 |
| août 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 102 m² · 4 p. | 311 m² | 116 000 € | 1 137 |
| juin 2022 | Maison | Lot Le Castelet | 84 m² · 5 p. | 916 m² | 162 000 € | 1 929 |
| mai 2022 | Maison | Lot Le Castelet | 77 m² · 4 p. | 403 m² | 165 000 € | 2 143 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Croix | 62 m² · 3 p. | 2 116 m² | 110 000 € | 1 774 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 102 m² · 6 p. | 205 m² | 85 000 € | 833 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 90 m² · 3 p. | 366 m² | 60 000 € | 667 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Pyrenees | 150 m² · 6 p. | 944 m² | 140 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyrens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyrens (maisons 1 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Issel | 3,4 km | 1 624 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puginier | 3,5 km | 1 538 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Souilhe | 3,5 km | 1 949 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Souilhanels | 3,5 km | 1 783 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Castelnaudary | 4,6 km | 1 549 (-9 %) | 1 274 | 708 |
| Prix immobilier Ricaud | 5,5 km | 1 845 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Labécède-Lauragais | 5,7 km | 1 000 (-41 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Airoux | 7,1 km | 1 945 (+15 %) | 985 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyrens
- Quel est le prix au m² à Peyrens (11400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 086 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyrens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyrens sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyrens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Peyrens est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 694 contre 1 765 €/m²). Autour : Issel 1 624 €/m², Puginier 1 538 €/m², Souilhe 1 949 €/m², Souilhanels 1 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyrens : 23 octobre 2024.
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