Prix immobilier à Plaigne (11420)
Prix au m² et ventes réelles à Plaigne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Plaigne en bref
À Plaigne, une maison se vend en médiane 1 045 €/m², soit 115 000 € pour 75 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Plaigne se classe 177e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plaigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Plaigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 135 m² | 926 | 3 |
Les DPE à Plaigne
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 274 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlaigneDernières ventes à Plaigne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 64 m² · 2 p. | 626 m² | 64 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Longue | 135 m² · 4 p. | 74 m² | 125 000 € | 926 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 3 p. | 840 m² | 115 000 € | 1 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Longue | 70 m² · 2 p. | 168 m² | 95 000 € | 1 357 |
| janv. 2025 | Maison | Aussenac | 75 m² · 4 p. | 740 m² | 138 000 € | 1 840 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Longue | 135 m² · 4 p. | 74 m² | 89 500 € | 663 |
| juin 2022 | Maison | Rue Longue | 184 m² · 7 p. | 365 m² | 255 000 € | 1 386 |
| avr. 2021 | Maison | Le Village | 28 m² · 2 p. | 69 m² | 35 000 € | 1 250 |
| janv. 2021 | Maison | Le Village | 51 m² · 3 p. | 3 496 m² | 189 865 € | 3 723 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plaigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plaigne (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafage | 4,9 km | 1 921 (+54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belpech | 5,0 km | 1 407 (+13 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Pech-Luna | 5,2 km | 1 223 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gaudiès | 5,4 km | 1 237 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Manses | 6,9 km | 1 267 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mayreville | 7,5 km | 2 246 (+80 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Teilhet | 8,1 km | 742 (-41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mirepoix | 8,2 km | 1 753 (+40 %) | 1 179 | 254 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plaigne
- Quel est le prix au m² à Plaigne (11420) ?
- Pour une maison, 1 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Plaigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plaigne sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plaigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plaigne ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plaigne est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 765 €/m²). Autour : Lafage 1 921 €/m², Belpech 1 407 €/m², Pech-Luna 1 223 €/m², Gaudiès 1 237 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plaigne : 2 décembre 2025.
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