Prix immobilier à Roquetaillade-et-Conilhac (11190)
Prix au m² et ventes réelles à Roquetaillade-et-Conilhac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 27 janvier 2025.
Roquetaillade-et-Conilhac en bref
À Roquetaillade-et-Conilhac, une maison se vend en médiane 333 €/m², soit 76 500 € pour 90 m² (-50,1 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Roquetaillade-et-Conilhac se classe 216e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquetaillade-et-Conilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 302 | 6 |
| 2023 | 746 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Roquetaillade-et-Conilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 90 m² | 667 | 7 |
Les DPE à Roquetaillade-et-Conilhac
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Village Roquetaillade | 90 m² · 4 p. | 115 m² | 30 000 € | 333 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 152 m² · 4 p. | 2 301 m² | 256 600 € | 1 688 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 180 m² · 4 p. | 278 m² | 120 000 € | 667 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village Roquetaillade | 80 m² · 4 p. | 179 m² | 33 000 € | 413 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village Roquetaillade | 67 m² · 3 p. | 134 m² | 50 000 € | 746 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village Roquetaillade | 86 m² · 4 p. | 149 m² | 205 650 € | 2 391 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Dela Mairie Roquetaillade | 124 m² · 4 p. | 132 m² | 54 500 € | 440 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 65 m² · 4 p. | 366 m² | 148 800 € | 2 289 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village Roquetaillade | 46 m² · 2 p. | 31 m² | 32 000 € | 696 |
| déc. 2022 | Maison | Pl Du Presbytere | 70 m² · 4 p. | 133 m² | 170 000 € | 2 429 |
| mai 2022 | Maison | Le Village Roquetaillade | 86 m² · 5 p. | 745 m² | 90 000 € | 1 047 |
| nov. 2021 | Maison | Sainte-Anne | 120 m² · 4 p. | 226 m² | 140 000 € | 1 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquetaillade-et-Conilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquetaillade-et-Conilhac (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Antugnac | 3,2 km | 1 324 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Serpent | 3,8 km | 748 (-36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Magrie | 4,1 km | 1 233 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bouriège | 4,1 km | 1 235 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Alet-les-Bains | 4,4 km | 1 191 (+2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Tourreilles | 4,7 km | 938 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montazels | 4,9 km | 1 627 (+39 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Cournanel | 5,0 km | 1 714 (+47 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquetaillade-et-Conilhac
- Quel est le prix au m² à Roquetaillade-et-Conilhac (11190) ?
- Pour une maison, 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -50,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquetaillade-et-Conilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquetaillade-et-Conilhac sur les deux dernières années publiées est de 76 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquetaillade-et-Conilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roquetaillade-et-Conilhac ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roquetaillade-et-Conilhac est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 1 765 €/m²). Autour : Antugnac 1 324 €/m², La Serpent 748 €/m², Magrie 1 233 €/m², Bouriège 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquetaillade-et-Conilhac : 27 janvier 2025.
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