Prix immobilier à La Serpent (11190)
Prix au m² et ventes réelles à La Serpent, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 92 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
La Serpent en bref
À La Serpent, une maison se vend en médiane 748 €/m², soit 54 500 € pour 80 m² (+10,8 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : La Serpent se classe 314e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Serpent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Serpent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 66 000 € | 96 m² | 767 | 4 |
Les DPE à La Serpent
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La SerpentDernières ventes à La Serpent
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 103 m² · 4 p. | 276 m² | 77 000 € | 748 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 264 m² | 40 000 € | 444 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 537 m² | 54 000 € | 675 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 70 m² · 4 p. | 333 m² | 55 000 € | 786 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Blanquette | 160 m² · 4 p. | 515 m² | 195 000 € | 1 219 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 239 m² | 52 000 € | 867 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 202 m² | 57 000 € | 713 |
| mars 2022 | Maison | Le Village | 67 m² · 3 p. | 246 m² | 157 000 € | 2 343 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 327 m² | 45 000 € | 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Serpent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Serpent (maisons 748 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Antugnac | 3,4 km | 1 324 (+77 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bouriège | 3,5 km | 1 235 (+65 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roquetaillade-et-Conilhac | 3,8 km | 1 167 (+56 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Val-du-Faby | 4,6 km | 927 (+24 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Festes-et-Saint-André | 4,8 km | 653 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Espéraza | 5,4 km | 1 128 (+51 %) | 800 | 201 |
| Prix immobilier Montazels | 5,7 km | 1 627 (+118 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Campagne-sur-Aude | 6,1 km | 921 (+23 %) | 417 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Serpent
- Quel est le prix au m² à La Serpent (11190) ?
- Pour une maison, 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 675 et 867 €/m².
- Combien coûte une maison à La Serpent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Serpent sur les deux dernières années publiées est de 54 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Serpent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Serpent ?
- Maison 4 pièces : 66 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Serpent est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (748 contre 1 765 €/m²). Autour : Antugnac 1 324 €/m², Bouriège 1 235 €/m², Roquetaillade-et-Conilhac 1 167 €/m², Val-du-Faby 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Serpent : 27 février 2025.
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