Prix immobilier à Campagne-sur-Aude (11260)
Prix au m² et ventes réelles à Campagne-sur-Aude, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Campagne-sur-Aude en bref
À Campagne-sur-Aude, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 105 000 € pour 90 m² (+14,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 417 €/m² (20 000 € en médiane). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Campagne-sur-Aude se classe 283e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 310 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campagne-sur-Aude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 895 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 383 | 5 | — | — |
| 2023 | 916 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 050 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 200 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Campagne-sur-Aude
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 54 000 € | 40 m² | 675 | 3 |
| Maison 3 pièces | 56 500 € | 71 m² | 705 | 8 |
| Maison 4 pièces | 143 010 € | 98 m² | 1 506 | 9 |
| Maison 5 pièces | 127 577 € | 98 m² | 1 294 | 4 |
Les rues de Campagne-sur-Aude : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Brezilhou-bas1 010 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Le Village906 €/m²20 ventes · 96 951 € médian
- Allée de la Source638 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village906 €/m²20 ventes · 96 951 € médian
- Allée de la Source638 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Brezilhou-bas1 010 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Campagne-sur-Aude
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Campagne-sur-AudeDernières ventes à Campagne-sur-Aude
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Source | 140 m² · 6 p. | 5 831 m² | 263 200 € | 1 880 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 92 m² · 3 p. | 355 m² | 70 000 € | 761 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 79 m² · 4 p. | 259 m² | 119 000 € | 1 506 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 160 m² · 4 p. | 310 m² | 143 010 € | 894 |
| nov. 2025 | Maison | All De La Source | 69 m² · 3 p. | 1 019 m² | 44 000 € | 638 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 1 p. | 31 m² | 76 920 € | 1 923 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Echarts | 89 m² · 3 p. | 2 264 m² | 55 000 € | 618 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Antonin Izard | 95 m² · 5 p. | 403 m² | 160 000 € | 1 684 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 46 m² | 53 000 € | 589 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Grenouilles | 26 m² · 2 p. | 256 m² | 18 000 € | 692 |
| avr. 2025 | Appart. | Brezilhou-Bas | 48 m² · 3 p. | 497 m² | 20 000 € | 417 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Grenouilles | 101 m² · 4 p. | — | 197 000 € | 1 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campagne-sur-Aude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campagne-sur-Aude (maisons 921 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espéraza | 2,3 km | 1 128 (+22 %) | 800 | 201 |
| Prix immobilier Saint-Ferriol | 2,6 km | 680 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Val-du-Faby | 3,9 km | 927 (+1 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Quillan | 4,1 km | 1 226 (+33 %) | 744 | 360 |
| Prix immobilier Granès | 4,8 km | 1 125 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Antugnac | 5,6 km | 1 324 (+44 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montazels | 5,7 km | 1 627 (+77 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Couiza | 6,0 km | 892 (-3 %) | 1 663 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campagne-sur-Aude
- Quel est le prix au m² à Campagne-sur-Aude (11260) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +14,3 % sur un an. Pour un appartement, 417 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 798 €/m².
- Combien coûte une maison à Campagne-sur-Aude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campagne-sur-Aude sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campagne-sur-Aude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campagne-sur-Aude ?
- Maison 4 pièces : 143 010 € (98 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 127 577 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Campagne-sur-Aude ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Brezilhou-bas (1 010 €/m²), Le Village (906 €/m²), Allée de la Source (638 €/m²). Les plus accessibles : .
- Campagne-sur-Aude est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (921 contre 1 765 €/m²), les appartements 81 % moins chers que (417 contre 2 201 €/m²). Autour : Espéraza 1 128 €/m², Saint-Ferriol 680 €/m², Val-du-Faby 927 €/m², Quillan 1 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campagne-sur-Aude : 29 décembre 2025.
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