Prix immobilier à Saint-Ferriol (11500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ferriol, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 118 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Saint-Ferriol en bref
À Saint-Ferriol, une maison se vend en médiane 827 €/m², soit 102 500 € pour 100 m² (-65,5 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Saint-Ferriol se classe 318e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ferriol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ferriol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 102 500 € | 107 m² | 958 | 3 |
Les DPE à Saint-Ferriol
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FerriolDernières ventes à Saint-Ferriol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 107 m² · 5 p. | 459 m² | 102 500 € | 958 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 132 m² · 5 p. | 7 436 m² | 92 000 € | 697 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 101 m² · 5 p. | 979 m² | 242 000 € | 2 396 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 68 m² · 2 p. | 128 m² | 45 000 € | 662 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 79 m² · 4 p. | 1 032 m² | 200 000 € | 2 532 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 128 m² · 5 p. | 425 m² | 67 000 € | 523 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 1 p. | 2 616 m² | 34 900 € | 436 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 98 m² · 4 p. | 925 m² | 65 000 € | 663 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 89 m² · 4 p. | 27 223 m² | 150 000 € | 1 685 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 131 m² · 5 p. | 142 m² | 70 000 € | 534 |
| févr. 2021 | Maison | Le Village | 77 m² · 3 p. | 979 m² | 99 000 € | 1 286 |
| janv. 2021 | Maison | Le Village | 120 m² · 6 p. | 27 861 m² | 60 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ferriol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ferriol (maisons 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Granès | 2,6 km | 1 125 (+65 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Campagne-sur-Aude | 2,6 km | 921 (+35 %) | 417 | 43 |
| Prix immobilier Espéraza | 3,7 km | 1 128 (+66 %) | 800 | 201 |
| Prix immobilier Quillan | 4,4 km | 1 226 (+80 %) | 744 | 360 |
| Prix immobilier Couiza | 5,5 km | 892 (+31 %) | 1 663 | 77 |
| Prix immobilier Belvianes-et-Cavirac | 5,5 km | 1 082 (+59 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Val-du-Faby | 6,4 km | 927 (+36 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montazels | 6,7 km | 1 627 (+139 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ferriol
- Quel est le prix au m² à Saint-Ferriol (11500) ?
- Pour une maison, 827 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -65,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 1 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ferriol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ferriol sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ferriol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ferriol ?
- Maison 5 pièces : 102 500 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ferriol est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (680 contre 1 765 €/m²). Autour : Granès 1 125 €/m², Campagne-sur-Aude 921 €/m², Espéraza 1 128 €/m², Quillan 1 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ferriol : 23 septembre 2025.
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