Prix immobilier à Quillan (11500)
Prix au m² et ventes réelles à Quillan, calculés sur 360 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 978 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Quillan en bref
À Quillan, une maison se vend en médiane 1 260 €/m², soit 95 000 € pour 84 m² (+7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 764 €/m² (62 000 € en médiane), -12,9 % sur un an. Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Quillan se classe 187e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 294 m². Chiffres calculés sur 360 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quillan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 373 | 60 | 625 | 5 |
| 2022 | 1 200 | 78 | — | — |
| 2023 | 1 224 | 60 | 694 | 7 |
| 2024 | 1 176 | 63 | — | — |
| 2025 | 1 260 | 75 | 764 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Quillan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 55 000 € | 72 m² | 753 | 13 |
| Maison 1 pièce | 63 500 € | 60 m² | 973 | 5 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 50 m² | 1 183 | 19 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 60 m² | 1 188 | 57 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 85 m² | 1 338 | 57 |
| Maison 5 pièces | 124 400 € | 102 m² | 1 182 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 500 € | 118 m² | 1 074 | 16 |
Les rues de Quillan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (43 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bitrague2 300 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
- Rue Victor Hugo2 163 €/m²3 ventes · 127 600 € médian
- Route de Laval2 150 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de l'Espinet2 129 €/m²3 ventes · 186 595 € médian
- Impasse du Pla2 052 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Ferdinand Salvat634 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de L'eglise Hameau Laval696 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
- Boulevard Charles de Gaulle720 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Avenue de Marides742 €/m²3 ventes · 43 800 € médian
- Avenue Francois Mitterrand744 €/m²22 ventes · 54 600 € médian
Les plus de ventes
- l'Espinet1 335 €/m²42 ventes · 69 940 € médian
- Avenue Francois Mitterrand744 €/m²22 ventes · 54 600 € médian
- Rue Felix Armand884 €/m²16 ventes · 62 782 € médian
- Rue Joseph Erminy777 €/m²12 ventes · 45 000 € médian
- Avenue Maurice Sarraut1 227 €/m²11 ventes · 118 570 € médian
Les DPE à Quillan
868 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Quillan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à QuillanDernières ventes à Quillan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Espinet | 70 m² · 4 p. | — | 96 000 € | 1 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Espinet | 76 m² · 3 p. | 898 m² | 186 595 € | 2 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Francois Mitterrand | 72 m² · 4 p. | — | 55 000 € | 764 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Sapinette | 100 m² · 6 p. | 152 m² | 80 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Maison | L Espinet | 46 m² · 3 p. | — | 67 200 € | 1 461 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 110 m² · 5 p. | 83 m² | 49 000 € | 445 |
| déc. 2025 | Maison | Av Sauzede | 125 m² · 5 p. | 226 m² | 130 000 € | 1 040 |
| déc. 2025 | Maison | La Cayrolle | 49 m² · 2 p. | 1 871 m² | 50 000 € | 1 020 |
| déc. 2025 | Maison | Quai Du Pouzadou | 68 m² · 3 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 103 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Francois Mitterrand | 72 m² · 4 p. | — | 55 000 € | 764 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Soulane | 81 m² · 4 p. | 639 m² | 220 000 € | 2 716 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 77 m² · 4 p. | 363 m² | 119 900 € | 1 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quillan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quillan (maisons 1 226 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ginoles | 2,7 km | 912 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Campagne-sur-Aude | 4,1 km | 921 (-25 %) | 417 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Ferriol | 4,4 km | 680 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Val-du-Faby | 5,0 km | 927 (-24 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Belvianes-et-Cavirac | 5,2 km | 1 082 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nébias | 6,4 km | 1 256 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Espéraza | 6,4 km | 1 128 (-8 %) | 800 | 201 |
| Prix immobilier Granès | 6,9 km | 1 125 (-8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quillan
- Quel est le prix au m² à Quillan (11500) ?
- Pour une maison, 1 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +7,1 % sur un an. Pour un appartement, 764 €/m² (5 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (360 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 1 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Quillan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quillan sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quillan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quillan ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (85 m², 57 ventes). Maison 5 pièces : 124 400 € (102 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quillan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bitrague (2 300 €/m²), Rue Victor Hugo (2 163 €/m²), Route de Laval (2 150 €/m²). Les plus accessibles : Rue Ferdinand Salvat (634 €/m²), Rue de L'eglise Hameau Laval (696 €/m²), Boulevard Charles de Gaulle (720 €/m²).
- Quillan est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 226 contre 1 765 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (744 contre 2 201 €/m²). Autour : Ginoles 912 €/m², Campagne-sur-Aude 921 €/m², Saint-Ferriol 680 €/m², Val-du-Faby 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quillan : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.