Prix immobilier à Bouriège (11300)
Prix au m² et ventes réelles à Bouriège, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Bouriège en bref
À Bouriège, une maison se vend en médiane 1 788 €/m², soit 121 950 € pour 76 m² (+21,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Bouriège se classe 182e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouriège
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bouriège
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 66 m² · 4 p. | 418 m² | 110 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 89 m² · 5 p. | 829 m² | 170 000 € | 1 910 |
| sept. 2024 | Maison | Devant La Ville | 140 m² · 6 p. | — | 233 750 € | 1 670 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 81 m² · 2 p. | 27 m² | 90 000 € | 1 111 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Serpent | 70 m² · 4 p. | 1 120 m² | 98 000 € | 1 400 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Village | 87 m² · 5 p. | 2 853 m² | 133 900 € | 1 539 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 92 m² · 3 p. | 6 656 m² | 125 000 € | 1 359 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Lilas | 66 m² · 4 p. | 418 m² | 115 000 € | 1 742 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Lilas | 65 m² · 3 p. | 304 m² | 55 000 € | 846 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 7 050 m² | 60 000 € | 600 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 150 m² · 3 p. | 702 m² | 141 000 € | 940 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 52 m² · 2 p. | 28 m² | 18 000 € | 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouriège
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouriège (maisons 1 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tourreilles | 3,2 km | 938 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Serpent | 3,5 km | 748 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castelreng | 4,0 km | 1 220 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Roquetaillade-et-Conilhac | 4,1 km | 1 167 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Festes-et-Saint-André | 4,9 km | 653 (-47 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Digne-d'Amont | 5,0 km | 1 154 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Magrie | 5,5 km | 1 233 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ajac | 5,9 km | 1 207 (-2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouriège
- Quel est le prix au m² à Bouriège (11300) ?
- Pour une maison, 1 788 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 635 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouriège ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouriège sur les deux dernières années publiées est de 121 950 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouriège ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bouriège est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 235 contre 1 765 €/m²). Autour : Tourreilles 938 €/m², La Serpent 748 €/m², Castelreng 1 220 €/m², Roquetaillade-et-Conilhac 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouriège : 21 mars 2025.
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