Prix immobilier à Castelreng (11300)
Prix au m² et ventes réelles à Castelreng, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Castelreng en bref
À Castelreng, une maison se vend en médiane 1 018 €/m², soit 121 250 € pour 82 m² (-16,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Castelreng se classe 192e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelreng
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 327 | 7 |
| 2022 | 1 227 | 8 |
Les DPE à Castelreng
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 273 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Castelreng ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CastelrengDernières ventes à Castelreng
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Rec D Al Four | 140 m² · 2 p. | 117 573 m² | 142 500 € | 1 018 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 82 m² · 4 p. | 541 m² | 100 000 € | 1 220 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Couat | 130 m² · 5 p. | 660 m² | 143 000 € | 1 100 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Saint Couat | 65 m² · 2 p. | 510 m² | 73 000 € | 1 123 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 70 m² · 2 p. | 250 m² | 85 000 € | 1 214 |
| nov. 2022 | Maison | Av Jerome Labessede | 69 m² · 3 p. | 74 m² | 38 000 € | 551 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Gardelle | 114 m² · 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 570 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 132 m² | 128 500 € | 2 570 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 112 m² · 5 p. | 1 180 m² | 187 500 € | 1 674 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Gardelle | 80 m² · 3 p. | 465 m² | 158 000 € | 1 975 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Saint Couat | 68 m² · 3 p. | 145 m² | 84 350 € | 1 240 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 125 m² · 3 p. | 300 m² | 139 000 € | 1 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelreng
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelreng (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ajac | 2,8 km | 1 207 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tourreilles | 3,4 km | 938 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Digne-d'Amont | 3,6 km | 1 154 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bouriège | 4,0 km | 1 235 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Loupia | 4,6 km | 1 500 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Digne-d'Aval | 5,0 km | 1 518 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villelongue-d'Aude | 5,2 km | 843 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Malras | 5,8 km | 1 877 (+54 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelreng
- Quel est le prix au m² à Castelreng (11300) ?
- Pour une maison, 1 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 106 et 2 151 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelreng ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelreng sur les deux dernières années publiées est de 121 250 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelreng ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castelreng est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 1 765 €/m²). Autour : Ajac 1 207 €/m², Tourreilles 938 €/m², La Digne-d'Amont 1 154 €/m², Bouriège 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelreng : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.