Prix immobilier à La Digne-d'Amont (11300)
Prix au m² et ventes réelles à La Digne-d'Amont, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
La Digne-d'Amont en bref
À La Digne-d'Amont, une maison se vend en médiane 1 046 €/m², soit 95 000 € pour 98 m² (-45,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : La Digne-d'Amont se classe 222e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 380 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Digne-d'Amont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 118 | 6 |
| 2024 | 1 911 | 5 |
| 2025 | 1 046 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Digne-d'Amont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 56 m² | 875 | 3 |
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 86 m² | 1 424 | 4 |
| Maison 5 pièces | 150 405 € | 108 m² | 1 473 | 4 |
Les DPE à La Digne-d'Amont
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 219 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Digne-d'Amont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Digne-d'AmontDernières ventes à La Digne-d'Amont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 66 m² | 75 000 € | 938 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 100 m² · 5 p. | 989 m² | 205 810 € | 2 058 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 170 m² · 6 p. | 958 m² | 210 000 € | 1 235 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 107 m² · 5 p. | 156 m² | 95 000 € | 888 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Barry | 52 m² · 2 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 154 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Toureilles | 98 m² · 4 p. | 1 140 m² | 51 250 € | 523 |
| nov. 2024 | Maison | Le Moulin A Vent | 113 m² · 5 p. | 2 882 m² | 307 000 € | 2 717 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Genets | 83 m² · 4 p. | 849 m² | 160 000 € | 1 928 |
| août 2024 | Maison | Rue Berges Du Cougaing | 90 m² · 4 p. | 2 700 m² | 172 000 € | 1 911 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 100 m² · 2 p. | 380 m² | 60 000 € | 600 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 56 m² · 2 p. | 40 m² | 49 000 € | 875 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Ronde | 80 m² · 3 p. | 50 m² | 65 000 € | 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Digne-d'Amont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Digne-d'Amont (maisons 1 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Digne-d'Aval | 1,4 km | 1 518 (+32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tourreilles | 2,0 km | 938 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ajac | 2,1 km | 1 207 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Malras | 2,6 km | 1 877 (+63 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Castelreng | 3,6 km | 1 220 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Loupia | 3,9 km | 1 500 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Magrie | 3,9 km | 1 233 (+7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Pauligne | 4,4 km | 1 400 (+21 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Digne-d'Amont
- Quel est le prix au m² à La Digne-d'Amont (11300) ?
- Pour une maison, 1 046 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -45,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 844 et 1 835 €/m².
- Combien coûte une maison à La Digne-d'Amont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Digne-d'Amont sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Digne-d'Amont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Digne-d'Amont ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 150 405 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Digne-d'Amont est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 154 contre 1 765 €/m²). Autour : La Digne-d'Aval 1 518 €/m², Tourreilles 938 €/m², Ajac 1 207 €/m², Malras 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Digne-d'Amont : 7 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.