Prix immobilier à Loupia (11300)
Prix au m² et ventes réelles à Loupia, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Loupia en bref
À Loupia, une maison se vend en médiane 2 241 €/m², soit 117 500 € pour 68 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Loupia se classe 122e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loupia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Loupia
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 100 m² | 2 450 | 3 |
Les DPE à Loupia
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LoupiaDernières ventes à Loupia
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 68 m² · 3 p. | 252 m² | 24 900 € | 366 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Barry | 58 m² · 2 p. | 914 m² | 130 000 € | 2 241 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Barry | 40 m² · 4 p. | 350 m² | 105 000 € | 2 625 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 100 m² · 4 p. | 3 276 m² | 245 000 € | 2 450 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 128 m² · 4 p. | 162 m² | 225 000 € | 1 758 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Blau | 80 m² · 3 p. | 359 m² | 216 600 € | 2 708 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 51 m² · 5 p. | 129 m² | 43 240 € | 848 |
| oct. 2022 | Maison | Che Du Soulie | 90 m² · 4 p. | 1 056 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 106 m² · 5 p. | 154 m² | 143 000 € | 1 349 |
| juin 2022 | Maison | Bd De La Republique | 32 m² · 2 p. | 100 m² | 51 300 € | 1 603 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 56 m² · 2 p. | 62 m² | 44 000 € | 786 |
| juin 2021 | Maison | Cuiguilhou | 50 m² · 3 p. | 91 658 m² | 70 000 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loupia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loupia (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ajac | 2,1 km | 1 207 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pauligne | 2,4 km | 1 400 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villelongue-d'Aude | 2,5 km | 843 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Malras | 3,5 km | 1 877 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Digne-d'Amont | 3,9 km | 1 154 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Digne-d'Aval | 4,4 km | 1 518 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Castelreng | 4,6 km | 1 220 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Routier | 4,7 km | 1 053 (-30 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loupia
- Quel est le prix au m² à Loupia (11300) ?
- Pour une maison, 2 241 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 033 et 2 241 €/m².
- Combien coûte une maison à Loupia ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loupia sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loupia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loupia ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Loupia est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 765 €/m²). Autour : Ajac 1 207 €/m², Pauligne 1 400 €/m², Villelongue-d'Aude 843 €/m², Malras 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loupia : 29 décembre 2025.
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