Prix immobilier à Villelongue-d'Aude (11300)
Prix au m² et ventes réelles à Villelongue-d'Aude, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Villelongue-d'Aude en bref
À Villelongue-d'Aude, une maison se vend en médiane 1 278 €/m², soit 115 400 € pour 80 m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Villelongue-d'Aude se classe 294e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villelongue-d'Aude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villelongue-d'Aude
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 319 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villelongue-d'AudeDernières ventes à Villelongue-d'Aude
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 97 m² · 4 p. | 345 m² | 165 000 € | 1 701 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 4 p. | 290 m² | 181 630 € | 2 137 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Place | 60 m² · 2 p. | 62 m² | 18 000 € | 300 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 77 m² · 1 p. | 922 m² | 65 800 € | 855 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 80 m² · 2 p. | 422 m² | 45 000 € | 563 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 165 m² · 6 p. | 7 544 m² | 305 300 € | 1 850 |
| juin 2022 | Maison | Rue Carriero Escuro | 80 m² · 3 p. | 60 m² | 66 500 € | 831 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Village | 45 m² · 2 p. | 87 m² | 20 000 € | 444 |
| janv. 2022 | Maison | Le Village | 81 m² · 4 p. | 2 122 m² | 170 000 € | 2 099 |
| avr. 2021 | Maison | Le Village | 160 m² · 3 p. | 239 m² | 49 500 € | 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villelongue-d'Aude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villelongue-d'Aude (maisons 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loupia | 2,5 km | 1 500 (+78 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Alaigne | 3,7 km | 1 198 (+42 %) | 908 | 20 |
| Prix immobilier Ajac | 3,9 km | 1 207 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pauligne | 4,6 km | 1 400 (+66 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Castelreng | 5,2 km | 1 220 (+45 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Routier | 5,7 km | 1 053 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Peyrefitte-du-Razès | 5,8 km | 675 (-20 %) | 326 | 12 |
| Prix immobilier La Digne-d'Amont | 6,0 km | 1 154 (+37 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villelongue-d'Aude
- Quel est le prix au m² à Villelongue-d'Aude (11300) ?
- Pour une maison, 1 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 474 et 1 813 €/m².
- Combien coûte une maison à Villelongue-d'Aude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villelongue-d'Aude sur les deux dernières années publiées est de 115 400 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villelongue-d'Aude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villelongue-d'Aude est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (843 contre 1 765 €/m²). Autour : Loupia 1 500 €/m², Alaigne 1 198 €/m², Ajac 1 207 €/m², Pauligne 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villelongue-d'Aude : 1 décembre 2025.
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