Prix immobilier à Pauligne (11300)
Prix au m² et ventes réelles à Pauligne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Pauligne en bref
À Pauligne, une maison se vend en médiane 1 224 €/m², soit 118 450 € pour 120 m² (-24,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Pauligne se classe 143e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pauligne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pauligne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 900 € | 80 m² | 936 | 3 |
Les DPE à Pauligne
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 254 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 117 m² · 5 p. | 59 m² | 129 900 € | 1 110 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 122 m² | 107 000 € | 1 338 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 125 m² · 3 p. | 128 m² | 62 000 € | 496 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 61 m² | 74 900 € | 936 |
| sept. 2024 | Maison | Montgaillard | 269 m² · 8 p. | 24 950 m² | 750 000 € | 2 788 |
| juil. 2024 | Maison | Av De Mauzac | 122 m² · 4 p. | 1 212 m² | 283 100 € | 2 320 |
| août 2023 | Maison | Av De Mauzac | 130 m² · 5 p. | 701 m² | 337 825 € | 2 599 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 87 m² · 3 p. | 180 m² | 112 000 € | 1 287 |
| déc. 2022 | Maison | Le Plos | 81 m² · 4 p. | 2 780 m² | 140 000 € | 1 728 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 74 m² | 40 000 € | 500 |
| oct. 2022 | Maison | Av De Mauzac | 122 m² · 4 p. | 1 212 m² | 253 000 € | 2 074 |
| juin 2022 | Maison | Le Renne | 123 m² · 7 p. | 19 419 m² | 180 000 € | 1 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pauligne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pauligne (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loupia | 2,4 km | 1 500 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Malras | 2,5 km | 1 877 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lauraguel | 2,8 km | 1 309 (-6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Gaja-et-Villedieu | 2,9 km | 1 379 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Routier | 3,2 km | 1 053 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ajac | 3,7 km | 1 207 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Digne-d'Aval | 4,1 km | 1 518 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Digne-d'Amont | 4,4 km | 1 154 (-18 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pauligne
- Quel est le prix au m² à Pauligne (11300) ?
- Pour une maison, 1 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 980 et 2 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Pauligne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pauligne sur les deux dernières années publiées est de 118 450 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pauligne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pauligne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pauligne est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 765 €/m²). Autour : Loupia 1 500 €/m², Malras 1 877 €/m², Lauraguel 1 309 €/m², Gaja-et-Villedieu 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pauligne : 26 novembre 2025.
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