Prix immobilier à La Roque-Sainte-Marguerite (12100)
Prix au m² et ventes réelles à La Roque-Sainte-Marguerite, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Roque-Sainte-Marguerite en bref
À La Roque-Sainte-Marguerite, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 150 000 € pour 75 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : La Roque-Sainte-Marguerite se classe 40e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 440 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Roque-Sainte-Marguerite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Roque-Sainte-Marguerite
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 69 m² | 1 910 | 6 |
Les DPE à La Roque-Sainte-Marguerite
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 113 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Roque-Sainte-MargueriteDernières ventes à La Roque-Sainte-Marguerite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint Veran | 170 m² · 6 p. | 1 476 m² | 300 000 € | 1 765 |
| sept. 2025 | Maison | La Roque Sainte Marguerite | 80 m² · 3 p. | 80 m² | 171 285 € | 2 141 |
| sept. 2025 | Maison | La Roque Sainte Marguerite | 66 m² · 3 p. | 410 m² | 161 200 € | 2 442 |
| mai 2025 | Maison | Pierrefiche | 50 m² · 2 p. | 2 064 m² | 61 500 € | 1 230 |
| janv. 2025 | Maison | Pierrefiche | 80 m² · 3 p. | 2 020 m² | 150 000 € | 1 875 |
| juil. 2024 | Maison | Pierrefiche | 69 m² · 2 p. | 427 m² | 138 000 € | 2 000 |
| mai 2024 | Maison | Saint Veran | 72 m² · 3 p. | 388 m² | 140 000 € | 1 944 |
| sept. 2023 | Maison | La Roque Sainte Marguerite | 102 m² · 4 p. | 440 m² | 130 000 € | 1 275 |
| juin 2023 | Maison | La Roque Sainte Marguerite | 53 m² · 3 p. | 1 483 m² | 72 500 € | 1 368 |
| mai 2023 | Maison | Pierrefiche | 180 m² · 6 p. | 1 622 m² | 303 000 € | 1 683 |
| mars 2023 | Maison | La Roque Sainte Marguerite | 54 m² · 3 p. | 438 m² | 83 000 € | 1 537 |
| nov. 2022 | Maison | La Roque Sainte Marguerite | 116 m² · 3 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 026 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Roque-Sainte-Marguerite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Roque-Sainte-Marguerite (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nant | 9,6 km | 1 567 (-7 %) | 868 | 81 |
| Prix immobilier Lanuéjols | 10,3 km | 1 232 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Cresse | 10,3 km | 1 986 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Millau | 10,8 km | 2 294 (+36 %) | 1 601 | 1 450 |
| Prix immobilier Le Rozier | 10,8 km | 2 116 (+26 %) | 1 223 | 9 |
| Prix immobilier La Cavalerie | 11,6 km | 1 883 (+12 %) | 1 184 | 67 |
| Prix immobilier Trèves | 11,7 km | 904 (-46 %) | 1 025 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Bruel | 14,2 km | 1 210 (-28 %) | 975 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Roque-Sainte-Marguerite
- Quel est le prix au m² à La Roque-Sainte-Marguerite (12100) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 275 et 1 944 €/m².
- Combien coûte une maison à La Roque-Sainte-Marguerite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Roque-Sainte-Marguerite sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Roque-Sainte-Marguerite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Roque-Sainte-Marguerite ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Roque-Sainte-Marguerite est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 683 contre 1 426 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (2 000 contre 1 803 €/m²). Autour : Nant 1 567 €/m², Lanuéjols 1 232 €/m², La Cresse 1 986 €/m², Millau 2 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Roque-Sainte-Marguerite : 30 décembre 2025.
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