Prix immobilier à Le Rozier (48150)
Prix au m² et ventes réelles à Le Rozier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2023.
Le Rozier en bref
À Le Rozier, une maison se vend en médiane 2 116 €/m². Un appartement s'y vend 1 223 €/m² (60 160 € en médiane). Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Le Rozier se classe 5e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Rozier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Rozier
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le RozierDernières ventes à Le Rozier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Appart. | Le Rozier Village | 41 m² · 2 p. | 57 m² | 50 138 € | 1 223 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Rozier Village | 48 m² · 3 p. | 57 m² | 70 182 € | 1 462 |
| déc. 2023 | Maison | Le Rozier Village | 78 m² · 3 p. | 283 m² | 155 500 € | 1 994 |
| déc. 2023 | Appart. | Lou Bousquillou | 117 m² · 5 p. | 12 513 m² | 100 000 € | 855 |
| janv. 2023 | Maison | Lou Pont | 79 m² · 4 p. | 72 m² | 50 000 € | 633 |
| nov. 2022 | Maison | Le Rozier Village | 78 m² · 3 p. | 222 m² | 95 000 € | 1 218 |
| août 2022 | Maison | Le Rozier Village | 60 m² · 2 p. | 369 m² | 180 000 € | 3 000 |
| févr. 2021 | Maison | Lou Bezal | 67 m² · 2 p. | 1 030 m² | 150 000 € | 2 239 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Capluc | 120 m² · 4 p. | 1 207 m² | 285 448 € | 2 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Rozier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Rozier (maisons 2 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mostuéjouls | 4,8 km | 1 240 (-41 %) | 1 360 | 17 |
| Prix immobilier La Cresse | 5,4 km | 1 986 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rivière-sur-Tarn | 7,2 km | 1 677 (-21 %) | 1 195 | 40 |
| Prix immobilier Compeyre | 9,4 km | 2 108 (0 %) | 1 634 | 21 |
| Prix immobilier La Roque-Sainte-Marguerite | 10,8 km | 1 683 (-20 %) | 2 000 | 18 |
| Prix immobilier Massegros Causses Gorges | 12,3 km | 1 594 (-25 %) | 1 491 | 58 |
| Prix immobilier Aguessac | 12,8 km | 1 697 (-20 %) | 1 123 | 35 |
| Prix immobilier Millau | 13,6 km | 2 294 (+8 %) | 1 601 | 1 450 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Rozier
- Quel est le prix au m² à Le Rozier (48150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 2 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Rozier ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Le Rozier pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Rozier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Rozier est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (2 116 contre 1 452 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 223 contre 1 471 €/m²). Autour : Mostuéjouls 1 240 €/m², La Cresse 1 986 €/m², Rivière-sur-Tarn 1 677 €/m², Compeyre 2 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Rozier : 23 décembre 2023.
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