Prix immobilier à La Cavalerie (12230)
Prix au m² et ventes réelles à La Cavalerie, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 223 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Cavalerie en bref
À La Cavalerie, une maison se vend en médiane 2 103 €/m², soit 190 000 € pour 94 m² (+28,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 146 €/m² (39 600 € en médiane), -5,5 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : La Cavalerie se classe 22e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cavalerie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 604 | 8 | 1 205 | 10 |
| 2023 | 2 102 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 637 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 103 | 11 | 1 146 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Cavalerie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 36 500 € | 29 m² | 1 195 | 5 |
| Appartement T2 | 45 000 € | 39 m² | 1 154 | 5 |
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 46 m² | 1 222 | 4 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 68 m² | 1 176 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 300 € | 94 m² | 2 214 | 11 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 112 m² | 2 102 | 7 |
Les rues de La Cavalerie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Tune2 473 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Route de Redoules1 954 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Avenue 122e Regiment D'infanterie1 639 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
- Chemin du Lacas1 184 €/m²22 ventes · 42 000 € médian
- Rue de la Caminette1 000 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Lacas1 184 €/m²22 ventes · 42 000 € médian
- Avenue 122e Regiment D'infanterie1 639 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
- Route de la Tune2 473 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Route de Redoules1 954 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Caminette1 000 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à La Cavalerie
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lestrade | 107 m² · 5 p. | 1 091 m² | 225 000 € | 2 103 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 94 m² · 4 p. | 1 734 m² | 224 500 € | 2 388 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Lacas | 39 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Redoules | 112 m² · 5 p. | 919 m² | 225 000 € | 2 009 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cami Romieu | 74 m² · 4 p. | 1 592 m² | 190 000 € | 2 568 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Monnet | 98 m² · 4 p. | 1 716 m² | 229 900 € | 2 346 |
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 129 m² · 5 p. | 68 m² | 80 000 € | 620 |
| août 2025 | Appart. | Che Du Lacas | 39 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 1 026 |
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 60 m² · 3 p. | 46 m² | 47 577 € | 793 |
| août 2025 | Maison | Rue De Verdun | 98 m² · 4 p. | 643 m² | 215 300 € | 2 197 |
| juin 2025 | Appart. | Che Du Lacas | 33 m² · 1 p. | — | 39 200 € | 1 188 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Bergerie | 80 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cavalerie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cavalerie (maisons 1 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Hospitalet-du-Larzac | 5,1 km | 1 356 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-de-Cernon | 6,2 km | 1 514 (-20 %) | 1 458 | 27 |
| Prix immobilier Nant | 9,2 km | 1 567 (-17 %) | 868 | 81 |
| Prix immobilier La Bastide-Pradines | 9,6 km | 866 (-54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Millau | 10,3 km | 2 294 (+22 %) | 1 601 | 1 450 |
| Prix immobilier Creissels | 10,8 km | 2 116 (+12 %) | 2 097 | 58 |
| Prix immobilier La Roque-Sainte-Marguerite | 11,6 km | 1 683 (-11 %) | 2 000 | 18 |
| Prix immobilier La Couvertoirade | 12,9 km | 1 441 (-23 %) | 2 241 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cavalerie
- Quel est le prix au m² à La Cavalerie (12230) ?
- Pour une maison, 2 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +28,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 146 €/m² (6 ventes), -5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 139 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cavalerie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cavalerie sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cavalerie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Cavalerie ?
- T2 : 45 000 € en médiane (39 m², 1 154 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 215 300 € (94 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Cavalerie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Tune (2 473 €/m²), Route de Redoules (1 954 €/m²), Avenue 122e Regiment D'infanterie (1 639 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Cavalerie est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 883 contre 1 426 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 184 contre 1 803 €/m²). Autour : L'Hospitalet-du-Larzac 1 356 €/m², Sainte-Eulalie-de-Cernon 1 514 €/m², Nant 1 567 €/m², La Bastide-Pradines 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cavalerie : 29 décembre 2025.
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