Prix immobilier à L'Hospitalet-du-Larzac (12230)
Prix au m² et ventes réelles à L'Hospitalet-du-Larzac, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
L'Hospitalet-du-Larzac en bref
À L'Hospitalet-du-Larzac, une maison se vend en médiane 3 080 €/m², soit 127 000 € pour 100 m² (+242,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : L'Hospitalet-du-Larzac se classe 106e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Hospitalet-du-Larzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 356 | 5 |
| 2022 | 986 | 8 |
Les DPE à L'Hospitalet-du-Larzac
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Hospitalet-du-LarzacDernières ventes à L'Hospitalet-du-Larzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 100 m² · 3 p. | 220 m² | 159 000 € | 1 590 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Condamines | 52 m² · 2 p. | 1 612 m² | 237 653 € | 4 570 |
| nov. 2024 | Maison | Pl La Placette | 65 m² · 3 p. | 56 m² | 38 000 € | 585 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Jardins | 100 m² · 4 p. | 762 m² | 100 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Pl Des Cygnes | 100 m² · 5 p. | 296 m² | 154 000 € | 1 540 |
| mai 2024 | Maison | Tra Du Barry | 100 m² · 4 p. | 726 m² | 80 000 € | 800 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 50 m² · 2 p. | 235 m² | 90 750 € | 1 815 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D'Egalieres | 142 m² · 6 p. | 2 109 m² | 237 500 € | 1 673 |
| oct. 2022 | Maison | Les Cascabels | 36 m² · 2 p. | 430 m² | 30 000 € | 833 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Des Jardins | 100 m² · 4 p. | 762 m² | 30 000 € | 300 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Barry | 127 m² · 3 p. | 727 m² | 80 000 € | 630 |
| mars 2022 | Maison | Pl Des Cygnes | 71 m² · 3 p. | 156 m² | 80 890 € | 1 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Hospitalet-du-Larzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Hospitalet-du-Larzac (maisons 1 356 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-de-Cernon | 4,5 km | 1 514 (+12 %) | 1 458 | 27 |
| Prix immobilier La Cavalerie | 5,1 km | 1 883 (+39 %) | 1 184 | 67 |
| Prix immobilier La Couvertoirade | 8,0 km | 1 441 (+6 %) | 2 241 | 15 |
| Prix immobilier Nant | 8,2 km | 1 567 (+16 %) | 868 | 81 |
| Prix immobilier Cornus | 9,6 km | 1 097 (-19 %) | 750 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Beaulize | 11,8 km | 1 000 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Bastide-Pradines | 12,8 km | 866 (-36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Rives | 14,0 km | 1 658 (+22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Hospitalet-du-Larzac
- Quel est le prix au m² à L'Hospitalet-du-Larzac (12230) ?
- Pour une maison, 3 080 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +242,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Hospitalet-du-Larzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Hospitalet-du-Larzac sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Hospitalet-du-Larzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- L'Hospitalet-du-Larzac est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 356 contre 1 426 €/m²). Autour : Sainte-Eulalie-de-Cernon 1 514 €/m², La Cavalerie 1 883 €/m², La Couvertoirade 1 441 €/m², Nant 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Hospitalet-du-Larzac : 20 novembre 2025.
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