Prix immobilier à Saint-Beaulize (12540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Beaulize, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 107 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Saint-Beaulize en bref
À Saint-Beaulize, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 125 000 € pour 82 m² (+18,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Beaulize se classe 202e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Beaulize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Beaulize
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 727 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-BeaulizeDernières ventes à Saint-Beaulize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Farette | 70 m² · 3 p. | 364 m² | 70 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 180 m² · 4 p. | 767 m² | 200 000 € | 1 111 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De L Aigrette | 150 m² · 2 p. | 580 m² | 180 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 588 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Roquefort | 100 m² · 4 p. | 265 m² | 174 000 € | 1 740 |
| août 2023 | Maison | Rue Ferriere | 35 m² · 1 p. | 44 m² | 68 495 € | 1 957 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 43 m² · 2 p. | 31 m² | 41 000 € | 953 |
| juil. 2022 | Maison | Saint Beaulize | 82 m² · 4 p. | 396 m² | 109 000 € | 1 329 |
| févr. 2022 | Maison | Saint Beaulize | 50 m² · 2 p. | 36 m² | 33 300 € | 666 |
| oct. 2021 | Maison | Coste Calde | 135 m² · 7 p. | 2 640 m² | 123 000 € | 911 |
| oct. 2021 | Maison | Saint Beaulize | 100 m² · 4 p. | 265 m² | 57 000 € | 570 |
| sept. 2021 | Maison | Saint Beaulize | 80 m² · 3 p. | 438 m² | 80 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Beaulize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Beaulize (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnhagues-et-Latour | 4,8 km | 1 750 (+75 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Jean-et-Saint-Paul | 5,9 km | 1 417 (+42 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fondamente | 6,2 km | 1 143 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-de-Cernon | 7,6 km | 1 514 (+51 %) | 1 458 | 27 |
| Prix immobilier Tournemire | 8,6 km | 837 (-16 %) | 1 058 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Sorgues | 8,8 km | 872 (-13 %) | 531 | 19 |
| Prix immobilier Cornus | 9,0 km | 1 097 (+10 %) | 750 | 34 |
| Prix immobilier Montagnol | 10,6 km | 856 (-14 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Beaulize
- Quel est le prix au m² à Saint-Beaulize (12540) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 702 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Beaulize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Beaulize sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Beaulize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Beaulize est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 426 €/m²). Autour : Marnhagues-et-Latour 1 750 €/m², Saint-Jean-et-Saint-Paul 1 417 €/m², Fondamente 1 143 €/m², Sainte-Eulalie-de-Cernon 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Beaulize : 10 juillet 2025.
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