Prix immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Eulalie-de-Cernon, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sainte-Eulalie-de-Cernon en bref
À Sainte-Eulalie-de-Cernon, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 95 250 € pour 72 m² (-23,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 458 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Sainte-Eulalie-de-Cernon se classe 66e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 149 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Eulalie-de-Cernon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 518 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 302 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Eulalie-de-Cernon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 88 m² | 1 348 | 6 |
Les DPE à Sainte-Eulalie-de-Cernon
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 294 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Sacre Coeur | 150 m² · 7 p. | 149 m² | 95 250 € | 635 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maria Grimal | 179 m² · 4 p. | 1 175 m² | 57 000 € | 318 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Sacre Coeur | 128 m² · 4 p. | 249 m² | 166 600 € | 1 302 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 63 m² · 4 p. | 87 m² | 95 000 € | 1 508 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Larjalas | 25 m² · 1 p. | 29 m² | 49 875 € | 1 995 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L'Aire De La Cour | 68 m² · 4 p. | 107 m² | 91 000 € | 1 338 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Maria Grimal | 30 m² · 1 p. | 71 m² | 102 000 € | 3 400 |
| avr. 2024 | Maison | Le Mas Trinquier | 114 m² · 5 p. | 1 153 m² | 215 000 € | 1 886 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Cote Vieille | 106 m² · 4 p. | 2 374 m² | 160 000 € | 1 509 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Grand Rue | 113 m² · 6 p. | — | 70 000 € | 619 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Cavalerie | 50 m² · 3 p. | 458 m² | 109 370 € | 2 187 |
| oct. 2023 | Appart. | Rte De St Rome | 14 m² · 1 p. | — | 35 200 € | 2 514 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Eulalie-de-Cernon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Eulalie-de-Cernon (maisons 1 514 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Hospitalet-du-Larzac | 4,5 km | 1 356 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Cavalerie | 6,2 km | 1 883 (+24 %) | 1 184 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Beaulize | 7,6 km | 1 000 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cornus | 8,7 km | 1 097 (-28 %) | 750 | 34 |
| Prix immobilier La Bastide-Pradines | 9,7 km | 866 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tournemire | 10,5 km | 837 (-45 %) | 1 058 | 23 |
| Prix immobilier La Couvertoirade | 10,9 km | 1 441 (-5 %) | 2 241 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-et-Saint-Paul | 11,0 km | 1 417 (-6 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon
- Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 329 et 1 941 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Eulalie-de-Cernon sur les deux dernières années publiées est de 95 250 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Eulalie-de-Cernon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Eulalie-de-Cernon ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Eulalie-de-Cernon est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 514 contre 1 426 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 458 contre 1 803 €/m²). Autour : L'Hospitalet-du-Larzac 1 356 €/m², La Cavalerie 1 883 €/m², Saint-Beaulize 1 000 €/m², Cornus 1 097 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Eulalie-de-Cernon : 30 décembre 2025.
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