Prix immobilier à La Couvertoirade (12230)
Prix au m² et ventes réelles à La Couvertoirade, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Couvertoirade en bref
À La Couvertoirade, une maison se vend en médiane 1 276 €/m², soit 118 850 € pour 96 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 241 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : La Couvertoirade se classe 80e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Couvertoirade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 605 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 276 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Couvertoirade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 245 € | 82 m² | 858 | 3 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 110 m² | 1 641 | 3 |
Les rues de La Couvertoirade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Couvertoirade2 154 €/m²4 ventes · 124 425 € médian
- Cazejourdes1 276 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- La Blaquererie845 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- La Blaquererie845 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- La Couvertoirade2 154 €/m²4 ventes · 124 425 € médian
- Cazejourdes1 276 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à La Couvertoirade
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CouvertoiradeDernières ventes à La Couvertoirade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 732 m² | 180 500 € | 1 641 |
| déc. 2025 | Maison | Cazejourdes | 134 m² · 4 p. | 1 290 m² | 171 000 € | 1 276 |
| déc. 2025 | Maison | La Blaquererie | 120 m² · 6 p. | 387 m² | 92 000 € | 767 |
| avr. 2025 | Maison | La Portalerie | 82 m² · 3 p. | 10 451 m² | 156 000 € | 1 902 |
| janv. 2025 | Maison | Cazejourdes | 50 m² · 3 p. | 586 m² | 42 900 € | 858 |
| nov. 2024 | Maison | La Blaquererie | 97 m² · 5 p. | 91 m² | 82 000 € | 845 |
| avr. 2024 | Maison | La Couvertoirade | 48 m² · 2 p. | 552 m² | 118 850 € | 2 476 |
| mars 2024 | Maison | La Blaquererie | 96 m² · 3 p. | 64 m² | 80 245 € | 836 |
| mars 2024 | Maison | La Couvertoirade | 95 m² · 4 p. | 99 m² | 160 000 € | 1 684 |
| sept. 2022 | Appart. | La Couvertoirade | 58 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 2 241 |
| sept. 2021 | Maison | La Placette | 80 m² · 2 p. | 94 m² | 128 420 € | 1 605 |
| juil. 2021 | Maison | Cazejourdes | 80 m² · 3 p. | 298 m² | 145 000 € | 1 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Couvertoirade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Couvertoirade (maisons 1 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Caylar | 6,9 km | 1 067 (-26 %) | 3 171 | 35 |
| Prix immobilier L'Hospitalet-du-Larzac | 8,0 km | 1 356 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cornus | 8,1 km | 1 097 (-24 %) | 750 | 34 |
| Prix immobilier Les Rives | 8,5 km | 1 658 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sauclières | 9,6 km | 1 009 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Campestre-et-Luc | 9,8 km | 1 187 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nant | 10,0 km | 1 567 (+9 %) | 868 | 81 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-de-Cernon | 10,9 km | 1 514 (+5 %) | 1 458 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Couvertoirade
- Quel est le prix au m² à La Couvertoirade (12230) ?
- Pour une maison, 1 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 894 et 1 780 €/m².
- Combien coûte une maison à La Couvertoirade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Couvertoirade sur les deux dernières années publiées est de 118 850 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Couvertoirade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Couvertoirade ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Couvertoirade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Couvertoirade (2 154 €/m²), Cazejourdes (1 276 €/m²), La Blaquererie (845 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Couvertoirade est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 441 contre 1 426 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 241 contre 1 803 €/m²). Autour : Le Caylar 1 067 €/m², L'Hospitalet-du-Larzac 1 356 €/m², Cornus 1 097 €/m², Les Rives 1 658 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Couvertoirade : 22 décembre 2025.
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