Prix immobilier à Sauclières (12230)
Prix au m² et ventes réelles à Sauclières, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Sauclières en bref
À Sauclières, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 161 880 € pour 78 m² (+17,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Sauclières se classe 199e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauclières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sauclières
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauclièresDernières ventes à Sauclières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 75 m² · 3 p. | 355 m² | 145 600 € | 1 941 |
| mars 2025 | Maison | La Rouquette | 160 m² · 6 p. | 67 720 m² | 252 020 € | 1 575 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Trois Marie | 100 m² · 4 p. | 367 m² | 178 160 € | 1 782 |
| sept. 2024 | Maison | Le Gressentis | 78 m² · 4 p. | 22 m² | 94 600 € | 1 213 |
| juil. 2023 | Maison | Sauclieres | 93 m² · 7 p. | 680 m² | 60 400 € | 649 |
| juin 2023 | Maison | Le Gressentis | 75 m² · 3 p. | 355 m² | 136 515 € | 1 820 |
| oct. 2022 | Maison | Le Gressentis | 78 m² · 4 p. | 22 m² | 83 000 € | 1 064 |
| avr. 2022 | Maison | Sauclieres | 57 m² · 1 p. | 45 m² | 30 200 € | 530 |
| mars 2022 | Maison | Sauclieres | 82 m² · 6 p. | 147 m² | 77 000 € | 939 |
| déc. 2021 | Maison | Sauclieres | 60 m² · 2 p. | 51 m² | 63 130 € | 1 052 |
| oct. 2021 | Maison | Sauclieres | 173 m² · 6 p. | 292 m² | 53 200 € | 308 |
| avr. 2021 | Maison | Le Gressentis | 30 m² · 1 p. | 369 m² | 25 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauclières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauclières (maisons 1 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campestre-et-Luc | 4,8 km | 1 187 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Bruel | 5,0 km | 1 210 (+20 %) | 975 | 79 |
| Prix immobilier Alzon | 5,1 km | 1 611 (+60 %) | 694 | 19 |
| Prix immobilier Arrigas | 8,0 km | 1 311 (+30 %) | 1 683 | 18 |
| Prix immobilier Nant | 8,8 km | 1 567 (+55 %) | 868 | 81 |
| Prix immobilier Trèves | 9,2 km | 904 (-10 %) | 1 025 | 10 |
| Prix immobilier La Couvertoirade | 9,6 km | 1 441 (+43 %) | 2 241 | 15 |
| Prix immobilier Aumessas | 10,9 km | 1 462 (+45 %) | 822 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauclières
- Quel est le prix au m² à Sauclières (12230) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 695 et 1 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauclières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauclières sur les deux dernières années publiées est de 161 880 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauclières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sauclières est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 009 contre 1 426 €/m²). Autour : Campestre-et-Luc 1 187 €/m², Saint-Jean-du-Bruel 1 210 €/m², Alzon 1 611 €/m², Arrigas 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauclières : 1 octobre 2025.
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