Prix immobilier à Arrigas (30770)
Prix au m² et ventes réelles à Arrigas, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Arrigas en bref
À Arrigas, une maison se vend en médiane 1 068 €/m², soit 75 000 € pour 80 m² (+27,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 683 €/m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Arrigas se classe 317e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arrigas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arrigas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 000 € | 48 m² | 696 | 3 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 88 m² | 1 119 | 4 |
Les DPE à Arrigas
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 425 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 45 m² · 3 p. | 83 m² | 129 350 € | 2 874 |
| mai 2025 | Maison | La Coste | 46 m² · 2 p. | 4 526 m² | 32 000 € | 696 |
| janv. 2025 | Maison | La Bruguiere | 48 m² · 2 p. | 89 503 m² | 60 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Lambrusquiere | 61 m² · 4 p. | 35 m² | 54 000 € | 885 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 165 m² · 30 p. | 664 m² | 138 000 € | 836 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 715 m² | 75 000 € | 789 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bouffiac | 133 m² · 4 p. | 47 624 m² | 203 050 € | 1 527 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Peyraube | 82 m² · 4 p. | 59 m² | 111 000 € | 1 354 |
| juil. 2023 | Maison | Camp Sorbier | 68 m² · 2 p. | 11 235 m² | 25 200 € | 371 |
| nov. 2022 | Maison | Lambrusquiere | 48 m² · 2 p. | 676 m² | 91 870 € | 1 914 |
| oct. 2022 | Maison | La Costasse | 80 m² · 4 p. | 490 m² | 185 000 € | 2 313 |
| sept. 2022 | Maison | Peyraube Et Blanquefort | 149 m² · 5 p. | 731 m² | 152 585 € | 1 024 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arrigas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arrigas (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aumessas | 3,0 km | 1 462 (+12 %) | 822 | 33 |
| Prix immobilier Alzon | 3,4 km | 1 611 (+23 %) | 694 | 19 |
| Prix immobilier Bez-et-Esparon | 4,7 km | 1 158 (-12 %) | 996 | 26 |
| Prix immobilier Arre | 5,3 km | 1 122 (-14 %) | 952 | 24 |
| Prix immobilier Bréau-Mars | 7,5 km | 1 954 (+49 %) | 1 756 | 41 |
| Prix immobilier Molières-Cavaillac | 7,6 km | 1 640 (+25 %) | 1 104 | 57 |
| Prix immobilier Sauclières | 8,0 km | 1 009 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Bruel | 8,0 km | 1 210 (-8 %) | 975 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arrigas
- Quel est le prix au m² à Arrigas (30770) ?
- Pour une maison, 1 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Arrigas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arrigas sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arrigas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arrigas ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arrigas est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 311 contre 2 532 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 683 contre 2 270 €/m²). Autour : Aumessas 1 462 €/m², Alzon 1 611 €/m², Bez-et-Esparon 1 158 €/m², Arre 1 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arrigas : 13 octobre 2025.
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