Prix immobilier à Bez-et-Esparon (30120)
Prix au m² et ventes réelles à Bez-et-Esparon, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bez-et-Esparon en bref
À Bez-et-Esparon, une maison se vend en médiane 742 €/m², soit 78 500 € pour 94 m² (-62,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 996 €/m² (84 340 € en médiane). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bez-et-Esparon se classe 325e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 366 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bez-et-Esparon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bez-et-Esparon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 000 € | 41 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 3 pièces | 114 270 € | 60 m² | 1 974 | 4 |
Les DPE à Bez-et-Esparon
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bez-et-EsparonDernières ventes à Bez-et-Esparon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 86 m² · 5 p. | 140 m² | 70 000 € | 814 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 97 m² · 6 p. | 140 m² | 65 000 € | 670 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | 52 m² | 25 000 € | 446 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 78 m² · 6 p. | 65 m² | 87 000 € | 1 115 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 72 m² · 4 p. | 1 293 m² | 66 975 € | 930 |
| déc. 2024 | Appart. | Les Graves | 55 m² · 2 p. | — | 53 400 € | 971 |
| oct. 2024 | Appart. | Le Village | 47 m² · 1 p. | — | 115 280 € | 2 453 |
| juil. 2024 | Maison | Lasalle | 110 m² · 3 p. | 2 467 m² | 265 000 € | 2 409 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 40 m² · 3 p. | 593 m² | 128 540 € | 3 214 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 115 m² | 100 000 € | 1 538 |
| déc. 2023 | Appart. | Les Graves | 41 m² · 1 p. | — | 44 000 € | 1 073 |
| nov. 2023 | Appart. | Les Graves | 36 m² · 1 p. | — | 54 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bez-et-Esparon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bez-et-Esparon (maisons 1 158 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arre | 2,4 km | 1 122 (-3 %) | 952 | 24 |
| Prix immobilier Molières-Cavaillac | 2,9 km | 1 640 (+42 %) | 1 104 | 57 |
| Prix immobilier Aumessas | 3,6 km | 1 462 (+26 %) | 822 | 33 |
| Prix immobilier Arrigas | 4,7 km | 1 311 (+13 %) | 1 683 | 18 |
| Prix immobilier Aulas | 4,7 km | 1 345 (+16 %) | 944 | 28 |
| Prix immobilier Avèze | 5,1 km | 1 588 (+37 %) | 850 | 82 |
| Prix immobilier Bréau-Mars | 6,0 km | 1 954 (+69 %) | 1 756 | 41 |
| Prix immobilier Montdardier | 6,6 km | 1 276 (+10 %) | 344 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bez-et-Esparon
- Quel est le prix au m² à Bez-et-Esparon (30120) ?
- Pour une maison, 742 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -62,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 803 et 1 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Bez-et-Esparon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bez-et-Esparon sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bez-et-Esparon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bez-et-Esparon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bez-et-Esparon est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 158 contre 2 532 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (996 contre 2 270 €/m²). Autour : Arre 1 122 €/m², Molières-Cavaillac 1 640 €/m², Aumessas 1 462 €/m², Arrigas 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bez-et-Esparon : 9 décembre 2025.
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