Prix immobilier à Aulas (30120)
Prix au m² et ventes réelles à Aulas, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Aulas en bref
À Aulas, une maison se vend en médiane 1 002 €/m², soit 116 000 € pour 86 m² (-22,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 088 €/m² (36 500 € en médiane), +36 % sur un an. Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Aulas se classe 311e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 386 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aulas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 278 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 944 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 289 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aulas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 86 m² | 1 681 | 6 |
Les DPE à Aulas
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Du Vigan | 105 m² · 4 p. | 1 445 m² | 110 500 € | 1 052 |
| mars 2025 | Appart. | Le Village | 34 m² · 2 p. | — | 37 000 € | 1 088 |
| janv. 2025 | Maison | Clapisse | 520 m² · 14 p. | 6 820 m² | 494 880 € | 952 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 35 m² · 2 p. | 160 m² | 25 000 € | 714 |
| oct. 2024 | Appart. | Le Village | 45 m² · 3 p. | — | 36 000 € | 800 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 106 m² · 3 p. | 26 m² | 47 500 € | 448 |
| août 2024 | Maison | Les Terrasses | 90 m² · 4 p. | 386 m² | 116 000 € | 1 289 |
| juil. 2024 | Maison | Serre De Goulsou | 164 m² · 5 p. | 1 863 m² | 316 000 € | 1 927 |
| juin 2024 | Maison | Les Montades | 72 m² · 4 p. | 165 m² | 236 000 € | 3 278 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 72 m² · 4 p. | 387 m² | 57 000 € | 792 |
| avr. 2024 | Maison | Les Terrasses | 97 m² · 3 p. | 2 095 m² | 195 000 € | 2 010 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 82 m² · 4 p. | 163 m² | 170 000 € | 2 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aulas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aulas (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avèze | 2,4 km | 1 588 (+18 %) | 850 | 82 |
| Prix immobilier Molières-Cavaillac | 3,0 km | 1 640 (+22 %) | 1 104 | 57 |
| Prix immobilier Le Vigan | 3,8 km | 1 966 (+46 %) | 890 | 282 |
| Prix immobilier Mandagout | 4,5 km | 1 538 (+14 %) | 2 500 | 32 |
| Prix immobilier Bréau-Mars | 4,6 km | 1 954 (+45 %) | 1 756 | 41 |
| Prix immobilier Bez-et-Esparon | 4,7 km | 1 158 (-14 %) | 996 | 26 |
| Prix immobilier Arphy | 5,1 km | 1 864 (+39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Roquedur | 6,2 km | 3 231 (+140 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aulas
- Quel est le prix au m² à Aulas (30120) ?
- Pour une maison, 1 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -22,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 088 €/m² (1 ventes), +36 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 832 et 1 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulas sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aulas ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aulas est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 345 contre 2 532 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (944 contre 2 270 €/m²). Autour : Avèze 1 588 €/m², Molières-Cavaillac 1 640 €/m², Le Vigan 1 966 €/m², Mandagout 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulas : 8 août 2025.
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