Prix immobilier à Roquedur (30440)
Prix au m² et ventes réelles à Roquedur, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Roquedur en bref
À Roquedur, une maison se vend en médiane 2 710 €/m², soit 151 820 € pour 60 m². Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Roquedur se classe 18e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquedur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Roquedur
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoquedurDernières ventes à Roquedur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Cabanis | 49 m² · 3 p. | 2 362 m² | 162 140 € | 3 309 |
| févr. 2025 | Maison | Lacamp | 67 m² · 3 p. | 166 m² | 141 500 € | 2 112 |
| oct. 2023 | Maison | Laumede | 86 m² · 2 p. | 605 m² | 80 000 € | 930 |
| oct. 2023 | Maison | Lacamp | 148 m² · 7 p. | 7 991 m² | 490 000 € | 3 311 |
| juil. 2023 | Maison | Hameau De Roquedur-Le-Haut | 60 m² · 2 p. | 29 m² | 45 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | Lacamp | 70 m² · 4 p. | 3 709 m² | 294 525 € | 4 208 |
| nov. 2022 | Maison | La Salle | 47 m² · 2 p. | 154 m² | 132 700 € | 2 823 |
| juil. 2022 | Maison | Boissierolle | 60 m² · 2 p. | 4 044 m² | 150 000 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Lacamp | 32 m² · 3 p. | 913 m² | 125 000 € | 3 906 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De Roquedur-Le-Haut | 28 m² · 1 p. | 104 m² | 107 000 € | 3 821 |
| août 2021 | Maison | Roubignac | 91 m² · 3 p. | 58 002 m² | 287 000 € | 3 154 |
| mars 2021 | Maison | Mas Saint Loup | 60 m² · 4 p. | 55 421 m² | 200 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquedur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquedur (maisons 3 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vigan | 2,4 km | 1 966 (-39 %) | 890 | 282 |
| Prix immobilier Ganges | 4,8 km | 2 151 (-33 %) | 1 271 | 248 |
| Prix immobilier Avèze | 5,0 km | 1 588 (-51 %) | 850 | 82 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Majencoules | 5,7 km | 1 724 (-47 %) | 962 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-le-Minier | 6,1 km | 1 200 (-63 %) | 862 | 46 |
| Prix immobilier Mandagout | 6,2 km | 1 538 (-52 %) | 2 500 | 32 |
| Prix immobilier Aulas | 6,2 km | 1 345 (-58 %) | 944 | 28 |
| Prix immobilier Sumène | 6,5 km | 1 519 (-53 %) | 1 161 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquedur
- Quel est le prix au m² à Roquedur (30440) ?
- Pour une maison, 2 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 403 et 3 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquedur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquedur sur les deux dernières années publiées est de 151 820 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquedur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Roquedur est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (3 231 contre 2 532 €/m²). Autour : Le Vigan 1 966 €/m², Ganges 2 151 €/m², Avèze 1 588 €/m², Saint-André-de-Majencoules 1 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquedur : 19 novembre 2025.
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