Prix immobilier à Saint-Laurent-le-Minier (30440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-le-Minier, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Laurent-le-Minier en bref
À Saint-Laurent-le-Minier, une maison se vend en médiane 1 209 €/m², soit 123 975 € pour 100 m² (-6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 575 €/m² (23 000 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Laurent-le-Minier se classe 323e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 251 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-le-Minier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 106 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 191 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 290 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 209 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-le-Minier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 180 000 € | 120 m² | 2 100 | 3 |
| Maison 3 pièces | 69 720 € | 63 m² | 1 200 | 9 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 104 m² | 1 367 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 250 € | 118 m² | 1 059 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 500 € | 164 m² | 1 165 | 6 |
Les rues de Saint-Laurent-le-Minier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sauteroc1 412 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Grand Pré1 359 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 250 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue Antoine Carles1 106 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Place du Jardin894 €/m²4 ventes · 87 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont862 €/m²3 ventes · 101 120 € médian
- Rue des Maquisards872 €/m²5 ventes · 69 720 € médian
Les plus de ventes
- Rue Antoine Carles1 106 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 250 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Maquisards872 €/m²5 ventes · 69 720 € médian
- Place du Jardin894 €/m²4 ventes · 87 750 € médian
- Grand Pré1 359 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-le-Minier
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Antoine Carles | 170 m² · 8 p. | 4 418 m² | 152 500 € | 897 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Four | 40 m² · 2 p. | — | 23 000 € | 575 |
| oct. 2025 | Maison | Le Vivier | 100 m² · 4 p. | 2 378 m² | 175 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Antoine Carles | 104 m² · 4 p. | 39 m² | 82 650 € | 795 |
| juil. 2025 | Maison | Le Vivier | 20 m² · 1 p. | 4 788 m² | 42 000 € | 2 100 |
| juin 2025 | Maison | Rue Antoine Carles | 120 m² · 1 p. | 224 m² | 180 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Maquisards | 40 m² · 3 p. | 35 m² | 33 000 € | 825 |
| mai 2025 | Maison | Pl Du Jardin | 158 m² · 6 p. | 3 059 m² | 145 000 € | 918 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 3 p. | 111 m² | 117 950 € | 1 966 |
| déc. 2024 | Maison | La Matte Et Le Sallet | 122 m² · 5 p. | 961 m² | 130 000 € | 1 066 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Cure | 72 m² · 3 p. | 2 385 m² | 45 000 € | 625 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 63 m² · 3 p. | 95 m² | 161 040 € | 2 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-le-Minier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-le-Minier (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazilhac | 3,3 km | 2 583 (+115 %) | 1 769 | 64 |
| Prix immobilier Gorniès | 4,8 km | 1 550 (+29 %) | 371 | 13 |
| Prix immobilier Ganges | 4,8 km | 2 151 (+79 %) | 1 271 | 248 |
| Prix immobilier Montdardier | 6,0 km | 1 276 (+6 %) | 344 | 22 |
| Prix immobilier Roquedur | 6,1 km | 3 231 (+169 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laroque | 6,5 km | 2 379 (+98 %) | 1 417 | 70 |
| Prix immobilier Le Vigan | 6,9 km | 1 966 (+64 %) | 890 | 282 |
| Prix immobilier Avèze | 7,3 km | 1 588 (+32 %) | 850 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-le-Minier
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-le-Minier (30440) ?
- Pour une maison, 1 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,3 % sur un an. Pour un appartement, 575 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 907 et 1 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-le-Minier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-le-Minier sur les deux dernières années publiées est de 123 975 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-le-Minier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-le-Minier ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (104 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 130 250 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-le-Minier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sauteroc (1 412 €/m²), Grand Pré (1 359 €/m²), Rue de la Fontaine (1 250 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont (862 €/m²), Rue des Maquisards (872 €/m²).
- Saint-Laurent-le-Minier est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 2 532 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (862 contre 2 270 €/m²). Autour : Cazilhac 2 583 €/m², Gorniès 1 550 €/m², Ganges 2 151 €/m², Montdardier 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-le-Minier : 23 décembre 2025.
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