Prix immobilier à Arphy (30120)
Prix au m² et ventes réelles à Arphy, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 139 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Arphy en bref
À Arphy, une maison se vend en médiane 2 011 €/m², soit 129 875 € pour 60 m² (-12,3 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Arphy se classe 267e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arphy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arphy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 60 m² | 1 411 | 6 |
Les DPE à Arphy
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArphyDernières ventes à Arphy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Adret De Salzet | 69 m² · 3 p. | 394 m² | 141 000 € | 2 043 |
| juin 2025 | Maison | Le Monna | 60 m² · 3 p. | 655 m² | 118 750 € | 1 979 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 58 m² · 4 p. | 2 462 m² | 218 000 € | 3 759 |
| juin 2024 | Maison | Hameau De Pratcoustal | 80 m² · 3 p. | 158 m² | 66 000 € | 825 |
| déc. 2023 | Maison | Hameau De Pratcoustal | 59 m² · 2 p. | 462 m² | 110 000 € | 1 864 |
| oct. 2023 | Maison | Hameau De Pratcoustal | 38 m² · 3 p. | 155 m² | 32 000 € | 842 |
| avr. 2023 | Maison | Les Molieres | 52 m² · 3 p. | 412 m² | 118 000 € | 2 269 |
| mars 2023 | Maison | Galari | 60 m² · 3 p. | 533 m² | 23 000 € | 383 |
| oct. 2022 | Maison | Galari | 40 m² · 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 625 |
| août 2022 | Maison | Les Molieres | 114 m² · 4 p. | 12 772 m² | 384 500 € | 3 373 |
| juin 2022 | Maison | Le Broussier | 60 m² · 3 p. | 2 000 m² | 159 500 € | 2 658 |
| févr. 2022 | Maison | Les Molieres | 61 m² · 3 p. | 613 m² | 35 000 € | 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arphy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arphy (maisons 1 864 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréau-Mars | 2,6 km | 1 954 (+5 %) | 1 756 | 41 |
| Prix immobilier Mandagout | 3,6 km | 1 538 (-17 %) | 2 500 | 32 |
| Prix immobilier Aulas | 5,1 km | 1 345 (-28 %) | 944 | 28 |
| Prix immobilier Val-d'Aigoual | 5,4 km | 1 522 (-18 %) | 1 852 | 173 |
| Prix immobilier Aumessas | 7,1 km | 1 462 (-22 %) | 822 | 33 |
| Prix immobilier Avèze | 7,5 km | 1 588 (-15 %) | 850 | 82 |
| Prix immobilier Le Vigan | 7,5 km | 1 966 (+5 %) | 890 | 282 |
| Prix immobilier Molières-Cavaillac | 7,8 km | 1 640 (-12 %) | 1 104 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arphy
- Quel est le prix au m² à Arphy (30120) ?
- Pour une maison, 2 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 834 et 2 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Arphy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arphy sur les deux dernières années publiées est de 129 875 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arphy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arphy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arphy est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 864 contre 2 532 €/m²). Autour : Bréau-Mars 1 954 €/m², Mandagout 1 538 €/m², Aulas 1 345 €/m², Val-d'Aigoual 1 522 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arphy : 7 juillet 2025.
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