Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Olt (12560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-d'Olt, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 623 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Laurent-d'Olt en bref
À Saint-Laurent-d'Olt, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 105 000 € pour 80 m² (+74 % sur un an). Un appartement s'y vend 508 €/m² (57 500 € en médiane), -30 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Laurent-d'Olt se classe 127e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-d'Olt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 930 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 723 | 9 | — | — |
| 2023 | 777 | 6 | — | — |
| 2024 | 853 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 484 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-d'Olt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 72 m² | 1 000 | 16 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 98 m² | 1 263 | 7 |
Les rues de Saint-Laurent-d'Olt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Frayssinet1 643 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Château des Hermaux1 438 €/m²4 ventes · 84 840 € médian
- Impasse de la Belescat1 144 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue des Fonts639 €/m²6 ventes · 48 675 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fonts639 €/m²6 ventes · 48 675 € médian
- Impasse de la Belescat1 144 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Château des Hermaux1 438 €/m²4 ventes · 84 840 € médian
- Le Frayssinet1 643 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-d'Olt
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Signelong | 117 m² · 5 p. | 896 m² | 155 000 € | 1 325 |
| nov. 2025 | Maison | Le Frayssinet | 140 m² · 3 p. | 379 338 m² | 230 000 € | 1 643 |
| sept. 2025 | Maison | Za De Blanquefort | 108 m² · 4 p. | 1 100 m² | 136 450 € | 1 263 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Dos D'Anes | 80 m² · 3 p. | 1 500 m² | 80 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pres | 98 m² · 4 p. | 556 m² | 200 000 € | 2 041 |
| août 2025 | Maison | Gorgevigane | 40 m² · 1 p. | 12 470 m² | 45 000 € | 1 125 |
| août 2025 | Maison | Rue Le Gachous | 59 m² · 3 p. | 496 m² | 100 000 € | 1 695 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L'Etoile | 120 m² · 3 p. | 768 m² | 218 000 € | 1 817 |
| juin 2025 | Appart. | Imp De La Belescat | 59 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 508 |
| mai 2025 | Maison | La Bourgade | 16 m² · 1 p. | 1 071 m² | 20 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Des Hermaux | 65 m² · 3 p. | 264 m² | 134 000 € | 2 062 |
| mars 2025 | Maison | Marijolet | 60 m² · 3 p. | 1 098 m² | 196 000 € | 3 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-d'Olt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-d'Olt (maisons 1 263 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagnac | 4,8 km | 957 (-24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Nogaret | 5,4 km | 1 798 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pomayrols | 5,7 km | 1 056 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Banassac-Canilhac | 6,2 km | 1 544 (+22 %) | 1 198 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lenne | 7,2 km | 1 002 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Teil | 7,6 km | 1 325 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 10,0 km | 1 349 (+7 %) | 1 226 | 218 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lenne | 10,5 km | 1 703 (+35 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-d'Olt
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Olt (12560) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +74 % sur un an. Pour un appartement, 508 €/m² (1 ventes), -30 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 695 et 1 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-d'Olt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-d'Olt sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-d'Olt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-d'Olt ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (98 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Olt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Frayssinet (1 643 €/m²), Rue du Château des Hermaux (1 438 €/m²), Impasse de la Belescat (1 144 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Laurent-d'Olt est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 263 contre 1 426 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (685 contre 1 803 €/m²). Autour : Campagnac 957 €/m², Saint-Pierre-de-Nogaret 1 798 €/m², Pomayrols 1 056 €/m², Banassac-Canilhac 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-d'Olt : 5 décembre 2025.
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