Prix immobilier à Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Saturnin-de-Lenne, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 23 juin 2025.
Saint-Saturnin-de-Lenne en bref
À Saint-Saturnin-de-Lenne, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 122 000 € pour 96 m² (+22,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Saturnin-de-Lenne se classe 201e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 331 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Saturnin-de-Lenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Saturnin-de-Lenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 109 810 € | 93 m² | 1 098 | 3 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 160 m² | 562 | 3 |
Les DPE à Saint-Saturnin-de-Lenne
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Saturnin-de-LenneDernières ventes à Saint-Saturnin-de-Lenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 100 m² · 4 p. | 101 m² | 144 000 € | 1 440 |
| mars 2025 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 70 m² · 3 p. | 135 m² | 47 000 € | 671 |
| déc. 2024 | Maison | La Roque Valzergue | 93 m² · 3 p. | 376 m² | 159 001 € | 1 710 |
| déc. 2024 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 178 m² · 5 p. | 250 m² | 100 000 € | 562 |
| mai 2024 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 82 m² · 4 p. | 286 m² | 65 000 € | 793 |
| févr. 2024 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 160 m² · 5 p. | 437 m² | 150 000 € | 938 |
| déc. 2023 | Maison | La Roque | 56 m² · 2 p. | 139 m² | 81 400 € | 1 454 |
| déc. 2023 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 100 m² · 5 p. | 691 m² | 56 000 € | 560 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bousquet | 100 m² · 3 p. | 1 907 m² | 109 810 € | 1 098 |
| sept. 2023 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 112 m² · 6 p. | 688 m² | 70 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | Saint Saturnin De Lenne | 40 m² · 1 p. | 55 m² | 43 800 € | 1 095 |
| nov. 2022 | Maison | La Roque | 60 m² · 2 p. | 1 056 m² | 24 500 € | 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Saturnin-de-Lenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Saturnin-de-Lenne (maisons 1 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lenne | 4,7 km | 1 703 (+70 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Campagnac | 5,5 km | 957 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Olt | 7,2 km | 1 263 (+26 %) | 685 | 55 |
| Prix immobilier Vimenet | 7,5 km | 1 222 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pierrefiche | 8,2 km | 1 449 (+45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pomayrols | 9,4 km | 1 056 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-d'Olt | 10,0 km | 1 283 (+28 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron | 10,5 km | 1 461 (+46 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Saturnin-de-Lenne
- Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-de-Lenne (12560) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 384 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Saturnin-de-Lenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Saturnin-de-Lenne sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Saturnin-de-Lenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Saturnin-de-Lenne ?
- Maison 5 pièces : 100 000 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Saturnin-de-Lenne est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 002 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Lenne 1 703 €/m², Campagnac 957 €/m², Saint-Laurent-d'Olt 1 263 €/m², Vimenet 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Saturnin-de-Lenne : 23 juin 2025.
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