Prix immobilier à Pierrefiche (12130)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefiche, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 3 avril 2025.
Pierrefiche en bref
À Pierrefiche, une maison se vend en médiane 1 449 €/m², soit 189 500 € pour 100 m² (-37,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Pierrefiche se classe 76e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefiche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 169 | 6 |
| 2022 | 1 867 | 5 |
Les DPE à Pierrefiche
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PierreficheDernières ventes à Pierrefiche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Le Clergat | 107 m² · 4 p. | 1 003 m² | 155 000 € | 1 449 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Le Clos Des Grands Chenes | 96 m² · 5 p. | 1 236 m² | 224 000 € | 2 333 |
| juil. 2023 | Maison | Pierrefiche D Olt | 60 m² · 3 p. | 84 m² | 79 000 € | 1 317 |
| mars 2023 | Maison | Les Roucats | 26 m² · 2 p. | 1 137 m² | 38 500 € | 1 481 |
| déc. 2022 | Maison | Pierrefiche D Olt | 140 m² · 5 p. | 313 m² | 145 000 € | 1 036 |
| nov. 2022 | Maison | Pierrefiche D Olt | 80 m² · 4 p. | 317 m² | 205 500 € | 2 569 |
| sept. 2022 | Maison | Pierrefiche D Olt | 75 m² · 3 p. | 166 m² | 140 000 € | 1 867 |
| juin 2022 | Maison | Le Clergat | 100 m² · 5 p. | 640 m² | 172 000 € | 1 720 |
| janv. 2022 | Maison | Pierrefiche D Olt | 85 m² · 4 p. | 490 m² | 168 250 € | 1 979 |
| déc. 2021 | Maison | Pierrefiche D Olt | 100 m² · 3 p. | 477 m² | 129 000 € | 1 290 |
| déc. 2021 | Maison | Lot Le Clos Des Grands Chenes | 120 m² · 3 p. | 884 m² | 74 700 € | 623 |
| nov. 2021 | Maison | Pierrefiche D Olt | 114 m² · 5 p. | 732 m² | 250 000 € | 2 193 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefiche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefiche (maisons 1 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lenne | 3,5 km | 1 703 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-d'Olt | 3,5 km | 1 283 (-11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Vimenet | 3,7 km | 1 222 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Palmas d'Aveyron | 5,3 km | 1 130 (-22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lassouts | 8,0 km | 1 239 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron | 8,2 km | 1 461 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lenne | 8,2 km | 1 002 (-31 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gabriac | 9,9 km | 1 184 (-18 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefiche
- Quel est le prix au m² à Pierrefiche (12130) ?
- Pour une maison, 1 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -37,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 169 et 1 923 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefiche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefiche sur les deux dernières années publiées est de 189 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefiche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pierrefiche est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 449 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Lenne 1 703 €/m², Sainte-Eulalie-d'Olt 1 283 €/m², Vimenet 1 222 €/m², Palmas d'Aveyron 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefiche : 3 avril 2025.
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