Prix immobilier à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Eulalie-d'Olt, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 367 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Sainte-Eulalie-d'Olt en bref
À Sainte-Eulalie-d'Olt, une maison se vend en médiane 1 673 €/m², soit 114 302 € pour 70 m² (+39,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Sainte-Eulalie-d'Olt se classe 119e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 297 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Eulalie-d'Olt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 341 | 11 |
| 2022 | 1 409 | 6 |
| 2023 | 1 097 | 10 |
| 2024 | 1 198 | 5 |
| 2025 | 1 673 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Eulalie-d'Olt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 46 m² | 1 630 | 3 |
| Maison 2 pièces | 103 150 € | 66 m² | 1 472 | 4 |
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 70 m² | 896 | 7 |
| Maison 4 pièces | 118 980 € | 80 m² | 1 673 | 5 |
Les rues de Sainte-Eulalie-d'Olt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lous2 288 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Torte Sede1 272 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Sainte Eulalie d'Olt896 €/m²17 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Sainte Eulalie d'Olt896 €/m²17 ventes · 75 000 € médian
- Lous2 288 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Torte Sede1 272 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Sainte-Eulalie-d'Olt
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 127 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Sainte Eulalie D Olt | 80 m² · 2 p. | 50 m² | 64 850 € | 811 |
| juil. 2025 | Maison | Lous | 52 m² · 2 p. | 506 m² | 119 000 € | 2 288 |
| mai 2025 | Maison | Sainte Eulalie D Olt | 64 m² · 4 p. | 388 m² | 107 100 € | 1 673 |
| avr. 2025 | Maison | La Calquiere | 60 m² · 3 p. | 244 m² | 77 000 € | 1 283 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 30 m² · 1 p. | 56 m² | 120 000 € | 4 000 |
| déc. 2024 | Maison | Bane | 106 m² · 2 p. | 704 m² | 127 000 € | 1 198 |
| oct. 2024 | Maison | Sainte Eulalie D Olt | 134 m² · 3 p. | 98 m² | 120 000 € | 896 |
| août 2024 | Maison | Torte Sede | 113 m² · 4 p. | 1 173 m² | 215 000 € | 1 903 |
| août 2024 | Maison | Sainte Eulalie D Olt | 63 m² · 3 p. | 62 m² | 109 605 € | 1 740 |
| mars 2024 | Maison | Malescombes Bas | 50 m² · 1 p. | 362 m² | 20 000 € | 400 |
| déc. 2023 | Maison | Cabanac | 115 m² · 5 p. | 1 728 m² | 105 000 € | 913 |
| déc. 2023 | Maison | Sainte Eulalie D Olt | 46 m² · 1 p. | 115 m² | 75 000 € | 1 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Eulalie-d'Olt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Eulalie-d'Olt (maisons 1 283 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefiche | 3,5 km | 1 449 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lenne | 5,6 km | 1 703 (+33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lassouts | 6,1 km | 1 239 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Palmas d'Aveyron | 7,0 km | 1 130 (-12 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vimenet | 7,2 km | 1 222 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castelnau-de-Mandailles | 7,6 km | 1 258 (-2 %) | 1 619 | 27 |
| Prix immobilier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 8,4 km | 1 349 (+5 %) | 1 226 | 218 |
| Prix immobilier Prades-d'Aubrac | 9,2 km | 1 404 (+9 %) | 1 232 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Eulalie-d'Olt
- Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130) ?
- Pour une maison, 1 673 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +39,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 733 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-d'Olt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Eulalie-d'Olt sur les deux dernières années publiées est de 114 302 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Eulalie-d'Olt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Eulalie-d'Olt ?
- Maison 4 pièces : 118 980 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Eulalie-d'Olt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lous (2 288 €/m²), Torte Sede (1 272 €/m²), Sainte Eulalie d'Olt (896 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Eulalie-d'Olt est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 283 contre 1 426 €/m²). Autour : Pierrefiche 1 449 €/m², Saint-Martin-de-Lenne 1 703 €/m², Lassouts 1 239 €/m², Palmas d'Aveyron 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Eulalie-d'Olt : 17 juillet 2025.
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