Prix immobilier à Palmas d'Aveyron (12310)
Prix au m² et ventes réelles à Palmas d'Aveyron, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 026 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Palmas d'Aveyron en bref
À Palmas d'Aveyron, une maison se vend en médiane 1 544 €/m², soit 61 275 € pour 70 m² (+65,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Palmas d'Aveyron se classe 165e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 405 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Palmas d'Aveyron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 902 | 8 |
| 2022 | 1 240 | 8 |
| 2023 | 1 408 | 9 |
| 2024 | 933 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Palmas d'Aveyron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 44 m² | 760 | 4 |
| Maison 2 pièces | 74 500 € | 64 m² | 1 454 | 6 |
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 84 m² | 1 178 | 8 |
| Maison 5 pièces | 201 500 € | 120 m² | 1 815 | 4 |
Les rues de Palmas d'Aveyron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pont de Palmas1 810 €/m²4 ventes · 93 000 € médian
- Palmas Bourg1 408 €/m²5 ventes · 77 180 € médian
- Montals1 250 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Coussergues1 024 €/m²10 ventes · 68 500 € médian
- Cruejouls865 €/m²9 ventes · 56 500 € médian
Les plus de ventes
- Coussergues1 024 €/m²10 ventes · 68 500 € médian
- Cruejouls865 €/m²9 ventes · 56 500 € médian
- Palmas Bourg1 408 €/m²5 ventes · 77 180 € médian
- Pont de Palmas1 810 €/m²4 ventes · 93 000 € médian
- Montals1 250 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Palmas d'Aveyron
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Palmas d'Aveyron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Palmas d'AveyronDernières ventes à Palmas d'Aveyron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Coussergues | 70 m² · 5 p. | 540 m² | 149 700 € | 2 139 |
| sept. 2025 | Maison | Coussergues | 37 m² · 3 p. | 35 m² | 40 950 € | 1 107 |
| mai 2025 | Maison | L Ayral | 100 m² · 3 p. | 1 301 m² | 198 040 € | 1 980 |
| avr. 2025 | Maison | Serres | 80 m² · 2 p. | 297 m² | 64 550 € | 807 |
| nov. 2024 | Maison | Pont De Palmas | 42 m² · 2 p. | 94 m² | 103 000 € | 2 452 |
| oct. 2024 | Maison | Cruejouls | 115 m² · 4 p. | 76 m² | 55 200 € | 480 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Palauzet | 142 m² · 5 p. | 862 m² | 253 300 € | 1 784 |
| oct. 2024 | Maison | Palmas Bourg | 43 m² · 1 p. | 461 m² | 43 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Cruejouls | 78 m² · 2 p. | 475 m² | 130 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | Coussergues | 230 m² · 5 p. | 7 164 m² | 424 650 € | 1 846 |
| mai 2024 | Maison | Coussergues | 45 m² · 1 p. | 236 m² | 15 000 € | 333 |
| mars 2024 | Maison | Coussergues | 37 m² · 3 p. | 405 m² | 30 000 € | 811 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Palmas d'Aveyron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Palmas d'Aveyron (maisons 1 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefiche | 5,3 km | 1 449 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vimenet | 5,9 km | 1 222 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gabriac | 6,2 km | 1 184 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église | 6,3 km | 1 415 (+25 %) | 1 605 | 118 |
| Prix immobilier Bertholène | 6,4 km | 1 666 (+47 %) | 1 029 | 43 |
| Prix immobilier Lassouts | 6,8 km | 1 239 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-d'Olt | 7,0 km | 1 283 (+14 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron | 7,7 km | 1 461 (+29 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Palmas d'Aveyron
- Quel est le prix au m² à Palmas d'Aveyron (12310) ?
- Pour une maison, 1 544 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +65,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Palmas d'Aveyron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Palmas d'Aveyron sur les deux dernières années publiées est de 61 275 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Palmas d'Aveyron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Palmas d'Aveyron ?
- Maison 5 pièces : 201 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Palmas d'Aveyron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pont de Palmas (1 810 €/m²), Palmas Bourg (1 408 €/m²), Montals (1 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Palmas d'Aveyron est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 130 contre 1 426 €/m²). Autour : Pierrefiche 1 449 €/m², Vimenet 1 222 €/m², Gabriac 1 184 €/m², Laissac-Sévérac l'Église 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Palmas d'Aveyron : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.