Prix immobilier à Vimenet (12310)
Prix au m² et ventes réelles à Vimenet, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Vimenet en bref
À Vimenet, une maison se vend en médiane 1 370 €/m², soit 82 200 € pour 94 m² (+35 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Vimenet se classe 143e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vimenet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vimenet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 32 m² | 688 | 3 |
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 611 | 3 |
| Maison 5 pièces | 115 094 € | 140 m² | 948 | 4 |
Les DPE à Vimenet
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 122 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VimenetDernières ventes à Vimenet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tisserands | 60 m² · 3 p. | 102 m² | 82 200 € | 1 370 |
| déc. 2024 | Maison | Vimenet | 70 m² · 1 p. | 830 m² | 45 000 € | 643 |
| déc. 2024 | Maison | Aujols | 135 m² · 4 p. | 4 728 m² | 145 000 € | 1 074 |
| nov. 2024 | Maison | Vimenet | 145 m² · 5 p. | 582 m² | 182 500 € | 1 259 |
| oct. 2024 | Maison | Vimenet | 70 m² · 2 p. | 1 741 m² | 90 000 € | 1 286 |
| juil. 2024 | Maison | Le Redde | 108 m² · 5 p. | 56 649 m² | 103 188 € | 955 |
| juin 2024 | Maison | La Gardette | 32 m² · 1 p. | 9 044 m² | 80 000 € | 2 500 |
| févr. 2024 | Maison | Mayrinhac Le Haut | 150 m² · 5 p. | 1 290 m² | 70 000 € | 467 |
| janv. 2024 | Maison | Vimenet | 32 m² · 1 p. | 237 m² | 22 000 € | 688 |
| oct. 2023 | Maison | Vimenet | 94 m² · 4 p. | 280 m² | 95 000 € | 1 011 |
| août 2023 | Maison | Vimenet | 135 m² · 5 p. | 949 m² | 127 000 € | 941 |
| avr. 2023 | Maison | Vimenet | 50 m² · 2 p. | 230 m² | 80 550 € | 1 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vimenet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vimenet (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefiche | 3,7 km | 1 449 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Lenne | 4,1 km | 1 703 (+39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron | 4,7 km | 1 461 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Palmas d'Aveyron | 5,9 km | 1 130 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-d'Olt | 7,2 km | 1 283 (+5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lenne | 7,5 km | 1 002 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église | 8,1 km | 1 415 (+16 %) | 1 605 | 118 |
| Prix immobilier Bertholène | 10,8 km | 1 666 (+36 %) | 1 029 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vimenet
- Quel est le prix au m² à Vimenet (12310) ?
- Pour une maison, 1 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +35 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 1 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Vimenet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vimenet sur les deux dernières années publiées est de 82 200 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vimenet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vimenet ?
- Maison 5 pièces : 115 094 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vimenet est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 1 426 €/m²). Autour : Pierrefiche 1 449 €/m², Saint-Martin-de-Lenne 1 703 €/m², Gaillac-d'Aveyron 1 461 €/m², Palmas d'Aveyron 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vimenet : 9 décembre 2025.
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