Prix immobilier à Banassac-Canilhac (48500)
Prix au m² et ventes réelles à Banassac-Canilhac, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 064 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Banassac-Canilhac en bref
À Banassac-Canilhac, une maison se vend en médiane 1 717 €/m², soit 125 100 € pour 88 m² (+19,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 198 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Banassac-Canilhac se classe 38e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 533 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banassac-Canilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 535 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 511 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 432 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 717 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Banassac-Canilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 228 € | 68 m² | 1 559 | 12 |
| Maison 4 pièces | 125 100 € | 99 m² | 1 264 | 9 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 110 m² | 1 710 | 5 |
Les rues de Banassac-Canilhac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Donjon1 897 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Barry1 717 €/m²3 ventes · 106 455 € médian
- Chemin de Capelade1 198 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Capelade1 198 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue du Barry1 717 €/m²3 ventes · 106 455 € médian
- Rue du Donjon1 897 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Banassac-Canilhac
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Banassac-CanilhacDernières ventes à Banassac-Canilhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Four | 47 m² · 2 p. | 2 564 m² | 107 420 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ Del Mas | 84 m² · 5 p. | 1 160 m² | 180 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Monetaires | 80 m² · 4 p. | 635 m² | 145 700 € | 1 821 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Donjon | 116 m² · 4 p. | 620 m² | 255 782 € | 2 205 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Carbougnou | 143 m² · 6 p. | 952 m² | 260 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Le Vallon D Olt | 99 m² · 4 p. | 529 m² | 125 100 € | 1 264 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Barry | 62 m² · 3 p. | 64 m² | 106 455 € | 1 717 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Barrinalt | 69 m² · 4 p. | 12 289 m² | 75 700 € | 1 097 |
| juin 2025 | Maison | Le Pontet | 120 m² · 5 p. | 1 447 m² | 185 000 € | 1 542 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Segala | 110 m² · 5 p. | 461 m² | 61 000 € | 555 |
| févr. 2025 | Maison | La Mothe | 66 m² · 3 p. | 535 m² | 106 000 € | 1 606 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Treille | 130 m² · 4 p. | 160 m² | 115 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banassac-Canilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banassac-Canilhac (maisons 1 544 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Teil | 6,1 km | 1 325 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Olt | 6,2 km | 1 263 (-18 %) | 685 | 55 |
| Prix immobilier Campagnac | 7,0 km | 957 (-38 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Canourgue | 7,1 km | 1 356 (-12 %) | 1 775 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Nogaret | 7,5 km | 1 798 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Salelles | 10,4 km | 1 684 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pomayrols | 11,2 km | 1 056 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lenne | 12,1 km | 1 002 (-35 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banassac-Canilhac
- Quel est le prix au m² à Banassac-Canilhac (48500) ?
- Pour une maison, 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 903 €/m².
- Combien coûte une maison à Banassac-Canilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banassac-Canilhac sur les deux dernières années publiées est de 125 100 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banassac-Canilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Banassac-Canilhac ?
- Maison 4 pièces : 125 100 € (99 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Banassac-Canilhac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Donjon (1 897 €/m²), Rue du Barry (1 717 €/m²), Chemin de Capelade (1 198 €/m²). Les plus accessibles : .
- Banassac-Canilhac est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 544 contre 1 452 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 198 contre 1 471 €/m²). Autour : Saint-Germain-du-Teil 1 325 €/m², Saint-Laurent-d'Olt 1 263 €/m², Campagnac 957 €/m², La Canourgue 1 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banassac-Canilhac : 26 décembre 2025.
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