Prix immobilier à Les Salelles (48230)
Prix au m² et ventes réelles à Les Salelles, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Les Salelles en bref
À Les Salelles, une maison se vend en médiane 2 107 €/m², soit 253 600 € pour 80 m² (+6,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Les Salelles se classe 26e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Salelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Salelles
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les SalellesDernières ventes à Les Salelles
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Pres | 112 m² · 4 p. | 1 122 m² | 236 000 € | 2 107 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 38 m² · 4 p. | 175 m² | 75 000 € | 1 974 |
| juil. 2024 | Maison | Chabanes | 161 m² · 6 p. | 2 743 m² | 271 200 € | 1 684 |
| mars 2024 | Maison | Chabannes | 154 m² · 6 p. | 429 m² | 350 000 € | 2 273 |
| juil. 2023 | Maison | L Arbussel | 65 m² · 3 p. | 185 m² | 75 000 € | 1 154 |
| nov. 2022 | Maison | Les Salelles | 63 m² · 4 p. | 993 m² | 97 000 € | 1 540 |
| oct. 2022 | Maison | Les Salelles | 127 m² · 4 p. | 3 069 m² | 243 000 € | 1 913 |
| juil. 2022 | Maison | Les Salelles | 80 m² · 4 p. | 74 m² | 86 000 € | 1 075 |
| déc. 2021 | Maison | Les Salelles | 180 m² · 3 p. | 6 855 m² | 155 000 € | 861 |
| juin 2021 | Maison | Les Salelles | 78 m² · 3 p. | 511 m² | 234 000 € | 3 000 |
| févr. 2021 | Maison | Les Salelles | 78 m² · 3 p. | 161 m² | 75 000 € | 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Salelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Salelles (maisons 1 684 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grèzes | 6,2 km | 1 042 (-38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chanac | 6,4 km | 1 373 (-18 %) | 1 115 | 73 |
| Prix immobilier Bourgs sur Colagne | 6,4 km | 1 245 (-26 %) | 806 | 76 |
| Prix immobilier La Canourgue | 6,7 km | 1 356 (-19 %) | 1 775 | 99 |
| Prix immobilier Esclanèdes | 7,5 km | 1 460 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marvejols | 7,9 km | 1 425 (-15 %) | 1 142 | 245 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Teil | 8,1 km | 1 325 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montrodat | 9,3 km | 1 854 (+10 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Salelles
- Quel est le prix au m² à Les Salelles (48230) ?
- Pour une maison, 2 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 114 et 2 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Salelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Salelles sur les deux dernières années publiées est de 253 600 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Salelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Salelles est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 684 contre 1 452 €/m²). Autour : Grèzes 1 042 €/m², Chanac 1 373 €/m², Bourgs sur Colagne 1 245 €/m², La Canourgue 1 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Salelles : 10 septembre 2025.
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