Prix immobilier à La Canourgue (48500)
Prix au m² et ventes réelles à La Canourgue, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 074 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Canourgue en bref
À La Canourgue, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 95 682 € pour 76 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 904 €/m² (110 000 € en médiane), -14,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : La Canourgue se classe 60e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 353 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Canourgue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 270 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 646 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 319 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 333 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Canourgue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 119 000 € | 57 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 52 m² | 1 646 | 9 |
| Maison 3 pièces | 109 015 € | 75 m² | 1 500 | 19 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 100 m² | 1 647 | 11 |
| Maison 5 pièces | 125 400 € | 102 m² | 1 398 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 200 € | 140 m² | 1 000 | 5 |
Les rues de La Canourgue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Riplau2 088 €/m²3 ventes · 101 200 € médian
- Montjezieu1 795 €/m²8 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Gevaudan1 771 €/m²4 ventes · 100 960 € médian
- Marijoulet1 700 €/m²7 ventes · 113 000 € médian
- Rue Callongue1 310 €/m²14 ventes · 73 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château539 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Neuve1 011 €/m²9 ventes · 96 000 € médian
- Tour de Ville1 221 €/m²4 ventes · 69 750 € médian
- Avenue des Gorges du Tarn1 230 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Callongue1 310 €/m²14 ventes · 73 000 € médian
- Rue Neuve1 011 €/m²9 ventes · 96 000 € médian
- Montjezieu1 795 €/m²8 ventes · 142 000 € médian
- Marijoulet1 700 €/m²7 ventes · 113 000 € médian
- Tour de Ville1 221 €/m²4 ventes · 69 750 € médian
Les DPE à La Canourgue
263 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CanourgueDernières ventes à La Canourgue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gevaudan | 85 m² · 6 p. | 267 m² | 85 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Marijoulet | 53 m² · 3 p. | 1 793 m² | 113 000 € | 2 132 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Du Portalou | 92 m² · 3 p. | — | 166 250 € | 1 807 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Neuve | 62 m² · 5 p. | 180 m² | 47 000 € | 758 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 80 m² · 3 p. | 65 m² | 30 000 € | 375 |
| oct. 2025 | Maison | Tremoulis | 105 m² · 5 p. | 3 055 m² | 218 440 € | 2 080 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Maillan | 65 m² · 3 p. | — | 87 000 € | 1 338 |
| sept. 2025 | Maison | Tour De Ville | 98 m² · 3 p. | 399 m² | 147 500 € | 1 505 |
| sept. 2025 | Maison | Paulhac | 84 m² · 3 p. | 565 m² | 215 000 € | 2 560 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poterne | 114 m² · 5 p. | 61 m² | 42 000 € | 368 |
| juil. 2025 | Maison | Les Cayrelles | 75 m² · 3 p. | 854 m² | 75 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Celets | 103 m² · 4 p. | 1 469 304 m² | 720 000 € | 6 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Canourgue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Canourgue (maisons 1 356 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Salelles | 6,7 km | 1 684 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Banassac-Canilhac | 7,1 km | 1 544 (+14 %) | 1 198 | 46 |
| Prix immobilier Chanac | 7,7 km | 1 373 (+1 %) | 1 115 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Teil | 9,3 km | 1 325 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Esclanèdes | 11,1 km | 1 460 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grèzes | 12,0 km | 1 042 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bourgs sur Colagne | 12,1 km | 1 245 (-8 %) | 806 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Nogaret | 12,8 km | 1 798 (+33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Canourgue
- Quel est le prix au m² à La Canourgue (48500) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 904 €/m² (2 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 951 et 1 964 €/m².
- Combien coûte une maison à La Canourgue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Canourgue sur les deux dernières années publiées est de 95 682 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Canourgue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Canourgue ?
- T3 : 119 000 € en médiane (57 m², 2 000 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 168 000 € (100 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 125 400 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Canourgue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Riplau (2 088 €/m²), Montjezieu (1 795 €/m²), Rue du Gevaudan (1 771 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (539 €/m²), Rue Neuve (1 011 €/m²), Tour de Ville (1 221 €/m²).
- La Canourgue est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 356 contre 1 452 €/m²), les appartements 21 % plus chers que (1 775 contre 1 471 €/m²). Autour : Les Salelles 1 684 €/m², Banassac-Canilhac 1 544 €/m², Chanac 1 373 €/m², Saint-Germain-du-Teil 1 325 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Canourgue : 23 décembre 2025.
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