Prix immobilier à Blanzaguet-Saint-Cybard (16320)
Prix au m² et ventes réelles à Blanzaguet-Saint-Cybard, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 11 février 2025.
Blanzaguet-Saint-Cybard en bref
À Blanzaguet-Saint-Cybard, une maison se vend en médiane 2 843 €/m², soit 127 000 € pour 110 m² (+145,1 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Blanzaguet-Saint-Cybard se classe 87e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanzaguet-Saint-Cybard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Blanzaguet-Saint-Cybard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 327 000 € | 205 m² | 2 417 | 3 |
Les DPE à Blanzaguet-Saint-Cybard
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blanzaguet-Saint-CybardDernières ventes à Blanzaguet-Saint-Cybard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Moulin De Perine | 115 m² · 6 p. | 31 140 m² | 327 000 € | 2 843 |
| juin 2024 | Maison | Saint Cybard | 105 m² · 4 p. | 3 124 m² | 127 000 € | 1 210 |
| janv. 2024 | Maison | La Borneterie | 90 m² · 3 p. | 5 692 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juil. 2023 | Maison | Ven St Pierre -St Paul | 205 m² · 7 p. | 3 776 m² | 249 300 € | 1 216 |
| mai 2023 | Maison | La Chaussade | 48 m² · 2 p. | 1 265 m² | 150 000 € | 3 125 |
| avr. 2023 | Maison | La Giraudie | 226 m² · 10 p. | 20 743 m² | 546 350 € | 2 417 |
| avr. 2022 | Maison | Ven St Pierre -St Paul | 205 m² · 7 p. | 3 776 m² | 210 500 € | 1 027 |
| mars 2022 | Maison | La Grimordie | 241 m² · 11 p. | 16 560 m² | 351 000 € | 1 456 |
| janv. 2022 | Maison | La Chaussade | 102 m² · 3 p. | 5 089 m² | 174 150 € | 1 707 |
| août 2021 | Maison | Rue De L'Abbaye | 98 m² · 4 p. | 1 170 m² | 179 700 € | 1 834 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Galard De Bearn | 117 m² · 3 p. | 1 198 m² | 115 000 € | 983 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Granges | 90 m² · 3 p. | 537 m² | 112 600 € | 1 251 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanzaguet-Saint-Cybard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanzaguet-Saint-Cybard (maisons 1 354 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villebois-Lavalette | 2,3 km | 1 146 (-15 %) | 673 | 40 |
| Prix immobilier Édon | 3,8 km | 1 157 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Magnac-lès-Gardes | 5,0 km | 1 514 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champagne-et-Fontaine | 5,3 km | 1 042 (-23 %) | 1 186 | 37 |
| Prix immobilier La Rochebeaucourt-et-Argentine | 5,4 km | 912 (-33 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Gurat | 5,5 km | 1 220 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ronsenac | 5,5 km | 1 228 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rougnac | 8,1 km | 1 053 (-22 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanzaguet-Saint-Cybard
- Quel est le prix au m² à Blanzaguet-Saint-Cybard (16320) ?
- Pour une maison, 2 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +145,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 1 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanzaguet-Saint-Cybard sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Blanzaguet-Saint-Cybard est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 354 contre 1 373 €/m²). Autour : Villebois-Lavalette 1 146 €/m², Édon 1 157 €/m², Magnac-lès-Gardes 1 514 €/m², Champagne-et-Fontaine 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanzaguet-Saint-Cybard : 11 février 2025.
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