Prix immobilier à Édon (16320)
Prix au m² et ventes réelles à Édon, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Édon en bref
À Édon, une maison se vend en médiane 1 330 €/m², soit 131 902 € pour 97 m² (-40 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Édon se classe 157e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Édon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Édon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 56 m² | 932 | 3 |
Les DPE à Édon
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉdonDernières ventes à Édon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Grange | 105 m² · 4 p. | 555 m² | 139 600 € | 1 330 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Grange | 99 m² · 4 p. | 480 m² | 84 000 € | 848 |
| janv. 2025 | Maison | Les Blanquets | 142 m² · 5 p. | 15 202 m² | 366 800 € | 2 583 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Oliviers | 56 m² · 3 p. | 1 353 m² | 124 203 € | 2 218 |
| nov. 2023 | Maison | Le Maine Chabrol | 59 m² · 3 p. | 2 385 m² | 55 000 € | 932 |
| août 2023 | Maison | Imp La Bergerie | 55 m² · 3 p. | 4 036 m² | 19 500 € | 355 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Riviere | 60 m² · 2 p. | 23 369 m² | 36 125 € | 602 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Rosiers | 95 m² · 4 p. | 560 m² | 130 000 € | 1 368 |
| août 2022 | Maison | Rte De Chez Javelle | 111 m² · 3 p. | 2 345 m² | 190 000 € | 1 712 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 100 m² · 4 p. | 865 m² | 87 900 € | 879 |
| déc. 2021 | Maison | La Cassine | 57 m² · 3 p. | 2 748 m² | 70 000 € | 1 228 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Chereblanchie | 175 m² · 5 p. | 1 550 m² | 190 000 € | 1 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Édon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Édon (maisons 1 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Rochebeaucourt-et-Argentine | 3,1 km | 912 (-21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Blanzaguet-Saint-Cybard | 3,8 km | 1 354 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Combiers | 5,5 km | 954 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rougnac | 5,5 km | 1 053 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villebois-Lavalette | 5,6 km | 1 146 (-1 %) | 673 | 40 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-de-Mareuil | 6,1 km | 1 467 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Magnac-lès-Gardes | 6,6 km | 1 514 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champagne-et-Fontaine | 6,8 km | 1 042 (-10 %) | 1 186 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Édon
- Quel est le prix au m² à Édon (16320) ?
- Pour une maison, 1 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -40 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 871 et 1 454 €/m².
- Combien coûte une maison à Édon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Édon sur les deux dernières années publiées est de 131 902 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Édon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Édon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Édon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 157 contre 1 373 €/m²). Autour : La Rochebeaucourt-et-Argentine 912 €/m², Blanzaguet-Saint-Cybard 1 354 €/m², Combiers 954 €/m², Rougnac 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Édon : 13 juin 2025.
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