Prix immobilier à Bréville (16370)
Prix au m² et ventes réelles à Bréville, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 436 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Bréville en bref
À Bréville, une maison se vend en médiane 455 €/m², soit 55 000 € pour 99 m² (-43,3 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bréville se classe 296e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bréville
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pres Des Bois | 110 m² · 4 p. | 4 809 m² | 50 000 € | 455 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Amiral Loizeau | 99 m² · 5 p. | 4 131 m² | 216 000 € | 2 182 |
| janv. 2025 | Maison | Marmounier | 114 m² · 2 p. | 1 140 m² | 35 000 € | 307 |
| avr. 2024 | Maison | Marmounier | 79 m² · 3 p. | 226 m² | 55 000 € | 696 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Guy Marquais | 66 m² · 2 p. | 158 m² | 60 000 € | 909 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bois De La Chouette | 102 m² · 3 p. | 1 957 m² | 70 100 € | 687 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Raymond Doussinet | 70 m² · 4 p. | 1 045 m² | 110 000 € | 1 571 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 93 m² · 4 p. | 739 m² | 69 000 € | 742 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bois De La Chouette | 80 m² · 3 p. | 1 439 m² | 45 000 € | 563 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 102 m² · 1 p. | 748 m² | 101 000 € | 990 |
| sept. 2021 | Maison | Chez Quillet | 130 m² · 4 p. | 10 111 m² | 210 000 € | 1 615 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Bois De La Chouette | 99 m² · 4 p. | 912 m² | 66 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréville (maisons 826 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Sévère | 2,4 km | 1 355 (+64 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ballans | 4,6 km | 1 297 (+57 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sonnac | 5,0 km | 759 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Mons | 5,4 km | 1 177 (+42 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mesnac | 5,5 km | 1 146 (+39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thors | 5,6 km | 967 (+17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Macqueville | 5,6 km | 953 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Réparsac | 5,7 km | 1 250 (+51 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréville
- Quel est le prix au m² à Bréville (16370) ?
- Pour une maison, 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -43,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 672 et 1 189 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréville sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bréville est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (826 contre 1 373 €/m²). Autour : Sainte-Sévère 1 355 €/m², Ballans 1 297 €/m², Sonnac 759 €/m², Mons 1 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréville : 15 décembre 2025.
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