Prix immobilier à Mons (17160)
Prix au m² et ventes réelles à Mons, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Mons en bref
À Mons, une maison se vend en médiane 1 311 €/m², soit 191 822 € pour 116 m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Mons se classe 331e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 566 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 5 |
| 2022 | 1 154 | 5 |
| 2025 | 1 311 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Mons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 206 500 € | 202 m² | 814 | 4 |
Les DPE à Mons
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 204 m² · 8 p. | 5 789 m² | 125 000 € | 613 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pont | 292 m² · 6 p. | 14 165 m² | 277 000 € | 949 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chevallon | 87 m² · 3 p. | 4 365 m² | 150 000 € | 1 724 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 235 m² · 5 p. | 5 880 m² | 334 000 € | 1 421 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tamaris | 112 m² · 5 p. | 2 902 m² | 97 500 € | 871 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Albizias | 148 m² · 4 p. | 11 522 m² | 250 000 € | 1 689 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 138 m² · 4 p. | 4 230 m² | 233 645 € | 1 693 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 25 m² · 1 p. | 335 m² | 30 000 € | 1 200 |
| août 2023 | Maison | La Vrignolle | 62 m² · 2 p. | 163 m² | 58 000 € | 935 |
| mai 2023 | Maison | Chevallon | 75 m² · 3 p. | 1 071 m² | 75 000 € | 1 000 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 190 m² · 8 p. | 1 352 m² | 327 000 € | 1 721 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 200 m² · 6 p. | 2 578 m² | 136 000 € | 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mons (maisons 1 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Seure | 2,0 km | 1 162 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Thors | 2,7 km | 967 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Prignac | 3,1 km | 1 010 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mesnac | 3,5 km | 1 146 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courcerac | 4,2 km | 887 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Migron | 5,3 km | 1 075 (-9 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Sonnac | 5,3 km | 759 (-36 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bréville | 5,4 km | 826 (-30 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mons
- Quel est le prix au m² à Mons (17160) ?
- Pour une maison, 1 311 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 840 et 1 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Mons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mons sur les deux dernières années publiées est de 191 822 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mons est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 177 contre 2 617 €/m²). Autour : Le Seure 1 162 €/m², Thors 967 €/m², Prignac 1 010 €/m², Mesnac 1 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mons : 22 décembre 2025.
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