Prix immobilier à Brillac (16500)
Prix au m² et ventes réelles à Brillac, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Brillac en bref
À Brillac, une maison se vend en médiane 813 €/m², soit 70 000 € pour 78 m² (+7 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Brillac se classe 311e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 825 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 674 | 10 |
| 2022 | 773 | 15 |
| 2023 | 846 | 9 |
| 2024 | 760 | 13 |
| 2025 | 813 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Brillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 105 € | 75 m² | 788 | 18 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 93 m² | 916 | 11 |
Les rues de Brillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Chanaux975 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue Ferrade735 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- La Folie719 €/m²3 ventes · 55 400 € médian
- Moulin aux Dames718 €/m²3 ventes · 35 500 € médian
- Rue Docteur Jean Marie Peyraud543 €/m²3 ventes · 62 400 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église384 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ferrade735 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- La Folie719 €/m²3 ventes · 55 400 € médian
- Les Chanaux975 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Moulin aux Dames718 €/m²3 ventes · 35 500 € médian
- Place de l'Église384 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à Brillac
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Folie | 77 m² · 3 p. | 3 706 m² | 55 400 € | 719 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 66 m² · 4 p. | 1 988 m² | 93 000 € | 1 409 |
| déc. 2025 | Maison | Les Chanaux | 80 m² · 4 p. | 5 240 m² | 80 073 € | 1 001 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ferrade | 50 m² · 3 p. | 520 m² | 60 000 € | 1 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ferrade | 91 m² · 5 p. | 898 m² | 75 000 € | 824 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Des Anciens Fosses | 74 m² · 3 p. | 1 024 m² | 42 000 € | 568 |
| sept. 2025 | Maison | La Vauzelle | 30 m² · 1 p. | 1 430 m² | 19 700 € | 657 |
| août 2025 | Maison | Lot Chataigneraie | 128 m² · 3 p. | 1 666 m² | 102 600 € | 802 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ferrade | 56 m² · 4 p. | 462 m² | 100 500 € | 1 795 |
| mai 2025 | Maison | Moulin Aux Dames | 39 m² · 2 p. | 160 m² | 35 500 € | 910 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 86 m² · 3 p. | 410 m² | 40 000 € | 465 |
| janv. 2025 | Maison | Les Champs | 60 m² · 4 p. | 9 570 m² | 20 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brillac (maisons 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oradour-Fanais | 4,8 km | 935 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Abzac | 4,9 km | 700 (-10 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Esse | 6,1 km | 940 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lesterps | 6,7 km | 818 (+6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Gajoubert | 7,0 km | 798 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Blour | 8,9 km | 962 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lessac | 9,1 km | 865 (+12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Confolens | 9,4 km | 898 (+16 %) | 983 | 177 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brillac
- Quel est le prix au m² à Brillac (16500) ?
- Pour une maison, 813 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 562 et 1 169 €/m².
- Combien coûte une maison à Brillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brillac sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brillac ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (93 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Chanaux (975 €/m²), Rue Ferrade (735 €/m²), La Folie (719 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (384 €/m²).
- Brillac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (775 contre 1 373 €/m²). Autour : Oradour-Fanais 935 €/m², Abzac 700 €/m², Esse 940 €/m², Lesterps 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brillac : 22 décembre 2025.
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