Prix immobilier à Gajoubert (87330)
Prix au m² et ventes réelles à Gajoubert, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Gajoubert en bref
À Gajoubert, une maison se vend en médiane 700 €/m², soit 84 000 € pour 70 m² (-59,2 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Gajoubert se classe 171e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gajoubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 776 | 6 |
| 2022 | 909 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Gajoubert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 47 500 € | 80 m² | 727 | 4 |
Les rues de Gajoubert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Loges2 025 €/m²4 ventes · 105 100 € médian
- Champeaux776 €/m²4 ventes · 56 750 € médian
- Avenue des Templiers646 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Templiers646 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Champeaux776 €/m²4 ventes · 56 750 € médian
- Les Loges2 025 €/m²4 ventes · 105 100 € médian
Les DPE à Gajoubert
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 68 m² · 1 p. | 880 m² | 50 000 € | 735 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Templiers | 120 m² · 4 p. | 1 100 m² | 84 000 € | 700 |
| avr. 2025 | Maison | Av Des Templiers | 84 m² · 3 p. | 860 m² | 35 000 € | 417 |
| déc. 2024 | Maison | La Menagerie | 70 m² · 2 p. | 14 725 m² | 126 000 € | 1 800 |
| sept. 2024 | Maison | Av Des Templiers | 58 m² · 3 p. | 690 m² | 50 000 € | 862 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Point Du Jour | 86 m² · 4 p. | 1 555 m² | 140 050 € | 1 628 |
| avr. 2024 | Maison | Goumindrou | 90 m² · 3 p. | 2 310 m² | 251 359 € | 2 793 |
| sept. 2023 | Maison | Av Des Templiers | 76 m² · 3 p. | 1 058 m² | 45 000 € | 592 |
| oct. 2022 | Maison | Pl Des Papillons | 70 m² · 4 p. | 286 m² | 40 000 € | 571 |
| oct. 2022 | Maison | Champeaux | 51 m² · 3 p. | 1 270 m² | 65 000 € | 1 275 |
| août 2022 | Maison | Champeaux | 90 m² · 3 p. | 915 m² | 48 500 € | 539 |
| avr. 2022 | Maison | Les Loges | 70 m² · 2 p. | 897 m² | 180 500 € | 2 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gajoubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gajoubert (maisons 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oradour-Fanais | 4,6 km | 935 (+17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Val d'Issoire | 5,0 km | 929 (+16 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Martial-sur-Isop | 5,7 km | 1 398 (+75 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Blour | 6,8 km | 962 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brillac | 7,0 km | 775 (-3 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Nouic | 8,2 km | 990 (+24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Abzac | 9,5 km | 700 (-12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Luchapt | 10,1 km | 896 (+12 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gajoubert
- Quel est le prix au m² à Gajoubert (87330) ?
- Pour une maison, 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -59,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 571 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Gajoubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gajoubert sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gajoubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gajoubert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gajoubert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Loges (2 025 €/m²), Champeaux (776 €/m²), Avenue des Templiers (646 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gajoubert est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (798 contre 1 411 €/m²). Autour : Oradour-Fanais 935 €/m², Val d'Issoire 929 €/m², Saint-Martial-sur-Isop 1 398 €/m², Asnières-sur-Blour 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gajoubert : 10 décembre 2025.
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