Prix immobilier à Saint-Martial-sur-Isop (87330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martial-sur-Isop, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2024.
Saint-Martial-sur-Isop en bref
À Saint-Martial-sur-Isop, une maison se vend en médiane 1 398 €/m², soit 122 375 € pour 76 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Martial-sur-Isop se classe 37e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martial-sur-Isop
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 288 | 6 |
| 2022 | 1 079 | 6 |
Les DPE à Saint-Martial-sur-Isop
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martial-sur-IsopDernières ventes à Saint-Martial-sur-Isop
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Lariaud | 53 m² · 2 p. | 4 800 m² | 124 750 € | 2 354 |
| nov. 2024 | Maison | La Petite Motte | 157 m² · 5 p. | 260 682 m² | 275 000 € | 1 752 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 1 p. | 1 405 m² | 58 700 € | 652 |
| sept. 2024 | Maison | La Touche | 56 m² · 3 p. | 271 485 m² | 120 000 € | 2 143 |
| sept. 2023 | Maison | Lavaud | 132 m² · 6 p. | 12 320 m² | 116 500 € | 883 |
| sept. 2023 | Maison | Lavaud | 53 m² · 3 p. | 50 155 m² | 75 000 € | 1 415 |
| déc. 2022 | Maison | Laugere | 45 m² · 4 p. | 20 731 m² | 35 000 € | 778 |
| nov. 2022 | Maison | Laugere | 105 m² · 4 p. | 12 103 m² | 145 000 € | 1 381 |
| juin 2022 | Maison | Chez Lucas | 70 m² · 3 p. | 753 m² | 32 000 € | 457 |
| avr. 2022 | Maison | La Touche | 56 m² · 3 p. | 271 485 m² | 120 000 € | 2 143 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 175 m² · 5 p. | 1 230 m² | 100 000 € | 571 |
| févr. 2022 | Maison | Chez Gonda | 40 m² · 2 p. | 871 m² | 60 445 € | 1 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martial-sur-Isop
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martial-sur-Isop (maisons 1 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Bellac | 5,6 km | 833 (-40 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Gajoubert | 5,7 km | 798 (-43 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Blour | 7,1 km | 962 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Val d'Issoire | 7,5 km | 929 (-34 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Luchapt | 8,1 km | 896 (-36 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Oradour-Fanais | 8,3 km | 935 (-33 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe | 8,8 km | 852 (-39 %) | 812 | 222 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Gartempe | 10,0 km | 745 (-47 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martial-sur-Isop
- Quel est le prix au m² à Saint-Martial-sur-Isop (87330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 684 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martial-sur-Isop ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martial-sur-Isop sur les deux dernières années publiées est de 122 375 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martial-sur-Isop ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martial-sur-Isop est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 398 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-de-Bellac 833 €/m², Gajoubert 798 €/m², Asnières-sur-Blour 962 €/m², Val d'Issoire 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martial-sur-Isop : 4 décembre 2024.
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