Prix immobilier à La Croix-sur-Gartempe (87210)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-sur-Gartempe, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
La Croix-sur-Gartempe en bref
À La Croix-sur-Gartempe, une maison se vend en médiane 1 095 €/m², soit 70 009 € pour 93 m² (+47,4 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : La Croix-sur-Gartempe se classe 181e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 245 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-sur-Gartempe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-sur-Gartempe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 500 € | 85 m² | 743 | 4 |
Les rues de La Croix-sur-Gartempe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rebeyrolles929 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Chez Peyraud740 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Ballanges640 €/m²4 ventes · 65 709 € médian
- Rue de la Gartempe571 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Chez Peyraud740 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Ballanges640 €/m²4 ventes · 65 709 € médian
- Rebeyrolles929 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue de la Gartempe571 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à La Croix-sur-Gartempe
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-sur-GartempeDernières ventes à La Croix-sur-Gartempe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Chez Peyraud | 46 m² · 2 p. | 954 m² | 58 000 € | 1 261 |
| mai 2025 | Maison | Ballanges | 30 m² · 2 p. | 822 m² | 74 018 € | 2 467 |
| mai 2025 | Maison | Chez Peyraud | 180 m² · 6 p. | 20 409 m² | 105 500 € | 586 |
| févr. 2025 | Maison | Rebeyrolles | 84 m² · 3 p. | 570 m² | 78 000 € | 929 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Dorat | 80 m² · 3 p. | 1 131 m² | 65 000 € | 813 |
| mars 2024 | Maison | Le Thoury | 123 m² · 4 p. | 715 843 m² | 200 000 € | 1 626 |
| mars 2024 | Maison | Chez Tronchaud | 130 m² · 5 p. | 1 558 m² | 66 000 € | 508 |
| janv. 2024 | Maison | Rebeyrolles | 86 m² · 3 p. | 1 000 m² | 58 000 € | 674 |
| août 2023 | Maison | Ballanges | 96 m² · 3 p. | 3 776 m² | 57 400 € | 598 |
| août 2023 | Maison | Chez Boucher | 90 m² · 4 p. | 2 059 m² | 80 000 € | 889 |
| mars 2023 | Maison | Rebeyrolles | 60 m² · 5 p. | 1 245 m² | 58 000 € | 967 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Gartempe | 151 m² · 3 p. | 545 m² | 80 000 € | 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-sur-Gartempe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-sur-Gartempe (maisons 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sornin-la-Marche | 3,8 km | 837 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Peyrat-de-Bellac | 3,9 km | 953 (+28 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Bellac | 4,6 km | 833 (+12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Gartempe | 6,3 km | 893 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bellac | 6,9 km | 929 (+25 %) | 616 | 187 |
| Prix immobilier Le Dorat | 7,8 km | 788 (+6 %) | 410 | 91 |
| Prix immobilier Blanzac | 9,0 km | 644 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Oradour-Saint-Genest | 9,6 km | 900 (+21 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-sur-Gartempe
- Quel est le prix au m² à La Croix-sur-Gartempe (87210) ?
- Pour une maison, 1 095 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +47,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 595 et 1 006 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-sur-Gartempe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-sur-Gartempe sur les deux dernières années publiées est de 70 009 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-sur-Gartempe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-sur-Gartempe ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-sur-Gartempe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rebeyrolles (929 €/m²), Chez Peyraud (740 €/m²), Ballanges (640 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Croix-sur-Gartempe est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (745 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Sornin-la-Marche 837 €/m², Peyrat-de-Bellac 953 €/m², Saint-Bonnet-de-Bellac 833 €/m², Saint-Ouen-sur-Gartempe 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-sur-Gartempe : 4 juillet 2025.
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